セブンスヘヴン黒門三条
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2242
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,730円 |
| 平均m²単価 | ＠2,338円 |
| 上位専有面積 | 32.32m²：32件 25.6m²：27件 26.46m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：54件 1DK：24件 |
セブンスヘヴン黒門三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分
JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区下一文字町321 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立洛中小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンスヘヴン黒門三条の口コミ・評判
2016年1月
maron0280さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急大宮駅、地下鉄二条城前駅、JR二条駅の3way利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩1分のところに京都で有名な三条商店街があり、生活用品は全てそこで揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きで防犯面は安心。外観も京都仕様で風情がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2口ガスコンロ付きなのでIHが嫌な人にはお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分の場所に西友、ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くある。ファミリーさんが多い地域でもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつもきれいにしてあり外観も今時、ゴミは24H出せるので便利でした。周辺静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | あの立地に３点セパ、浴室乾燥付き、ネット無料、ゴミも24時間なら妥当な賃料かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急、地下鉄、JRと、交通面に関しては言うことありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 二条駅
5.0
【メリット】 大変綺麗で、映画館や飲食店も近くにあるので便利です。電車の本数も多いため、大変便利です。京……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 改札外にもトイレやコンビニ、ATMがある事や、駅の構造が地下なので、雨天時も濡れません。……
2020年5月 大宮駅
4.0
【メリット】 フレスコ、百均、バーガーショップ、理髪店など生活に便利な施設が揃っていて、外食店も周囲にあ……
2018年5月 大宮駅
4.0
【メリット】 神戸・大阪へのアクセスが便利。駅周辺には低価格ホテルが多数あり、今も建設中のホテルがありま……
セブンスヘヴン黒門三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 32.32 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 26.46 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 32.32 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 26.46 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区下一文字町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.6～32.4㎡｜29.1㎡ | 65,166円｜7,455円/坪 |
| 2階～2階 | 25.6～32.4㎡｜28.69㎡ | 67,678円｜7,854円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～32.4㎡｜28.61㎡ | 68,961円｜8,027円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.6～32.4㎡｜28.56㎡ | 67,480円｜7,864円/坪 |
| 西向き | 25.6～32.32㎡｜28.52㎡ | 67,380円｜7,860円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
