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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 丸太町駅 > パサージュ二条城東

中古

パサージュ二条城東

アクセス数： 280

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 44件

賃料履歴を見る▼

パサージュ二条城東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩6分
利用可能路線
『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パサージュ二条城東の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

パサージュ二条城東の【賃貸】物件情報

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【パサージュ二条城東の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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2022年3月丸太町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都府庁ら第二日赤病院、京都御所の南側に最寄の駅です。通勤通学に利用するだけでなく、御所の……

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（残り194文字）

2022年2月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても便利な場所に駅があると思います。
近くには本屋さんや、飲食店などたくさんあ……

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（残り142文字）

2022年1月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄東西線への乗り換えなどもできるため大きな駅です。構内には小さいですが、パン屋などもあ……

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（残り135文字）

2021年11月丸太町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バス(丸太町通東行各系統)と地下鉄の乗り換えが非常にスムーズにできる。駅構内にはデイリーヤ……

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（残り182文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～1,500	0	0	0	0	0	0
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～2,500	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パサージュ二条城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	6階	1K	南	26.11
2025年5月	4階	1K	北	26.11
2020年11月	6階	1K	南	26.11
2020年11月	6階	1K	ー	26.11
2020年11月	4階	1K	北	26.11
…残り39件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パサージュ二条城東の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場丸太町駅の賃料相場烏丸御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パサージュ二条城東の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■丸太町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.42～26.11㎡｜25.09㎡	58,214円｜7,667円/坪
2階～2階	24.42～26.11㎡｜25.26㎡	62,952円｜8,245円/坪
3階～3階	24.42～26.11㎡｜25.54㎡	67,150円｜8,700円/坪
4階～4階	24.42～26.11㎡｜25.26㎡	66,385円｜8,700円/坪
5階～5階	24.42～26.11㎡｜25.37㎡	65,045円｜8,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.42～26.11㎡｜25.01㎡	63,344円｜8,383円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.42～26.11㎡｜25.79㎡	65,481円｜8,395円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	44	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

佐わらび堺町マンション

住所	京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩6分
築年月	1970年6月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	404

中古

ダイナシティ二条城前

住所	京都府京都市中京区姉東堀川町69番1号
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩3分
築年月	2008年8月
階建	地上14階建
総戸数	44戸

口コミ数	21
偏差値	56
アクセス数	6144
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,585万円 311万円 95万円

中古

リーガル京都二条城東

住所	京都府京都市中京区鍛冶町187番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩3分
築年月	2005年11月
階建	地上11階建
総戸数	39戸

口コミ数	19
偏差値	55
アクセス数	5828
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,780万円 273万円 83万円

中古

ファインフラッツ河原町丸太町

住所	京都府京都市中京区大文字町240番
最寄駅	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩6分
築年月	2008年7月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	5064
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,644万円 361万円 110万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ファインフラッツ河原町丸太町	5,550万円	358.3万円	51.20m²	1LDK＋S（納戸）	4階	西	160万円割安
全件を表示する

中古

プレサンスロジェ二条城前

住所	京都府京都市中京区上八文字町491番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩4分
築年月	2014年3月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	4961

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ボナール三条高倉

住所	京都府京都市中京区高倉通三条下る丸屋町
交通	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール三条高倉 306	11.5万円 (11,000円)	115,000円	200,000円	33.68m²	1DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

ラ・ユニテ

住所	京都府京都市中京区三坊猪熊町北組362番
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	5

賃貸

フェニックス堀川

住所	京都府京都市中京区三坊堀川町58番1号
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上11階建
総戸数	35戸

口コミ数	31
アクセス数	2385

賃貸

フェニックス堀川２

住所	京都府京都市中京区三坊堀川町59番1号
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	122

賃貸

サンハウス御池

住所	京都府京都市中京区最上町391番1号
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩1分
築年数	1999年5月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	15
アクセス数	1830

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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