ハウスセゾン御所南
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3409
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 654件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,041円 |
| 平均坪単価 | ＠8,158円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 24.99m²：138件 25.52m²：114件 25.36m²：96件 |
| 上位間取り | 1K：630件 2LDK：24件 |
ハウスセゾン御所南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区船屋町411-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
124戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウスセゾン御所南の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京都市営地下鉄烏丸御池駅徒歩3分でとても便利で街中なので近所に飲食店なども充実しているところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩3分のところに京都市営地下鉄烏丸御池駅がありとても便利なところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部分は綺麗に掃除がされています。宅配ボックスがあるので仕事で家に帰るのが遅い人などはとても便利です。カードキーなのでセキュリティー面でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の音が漏れてくると言うことはほとんどなく、室内も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 烏丸御池にあるので、近所に飲食店が多く外食は充実します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に歯科や内科、婦人科系クリニックがあります。北に歩いていくと御所があるので散歩などにはちょうどいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
カランコロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ・宅配ボックスが多くて便利。・マンション前に駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄の乗り換えが唯一できる駅です。駅ナカには地元では名のある大垣書店やパン屋さんのシ……
2021年10月 京都市役所前駅
5.0
【メリット】 近くが繁華街なので周辺施設はもうなんでもあります。
駐輪場も烏丸御池駅と同様、歩……
2019年3月 京都市役所前駅
5.0
【メリット】 電車の本数も多く乗り遅れてもすぐに電車が来るので安心。改札口までの地下通路内にコンビニや飲……
2018年5月 丸太町駅
5.0
【メリット】 市の中心部に位置しているので、本屋やショッピングモールなども徒歩圏内です。かわいい雑貨屋や……
ハウスセゾン御所南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 西 | 24.99 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 西 | 25.47 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 西 | 26.17 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1K | 西 | 24.99 | |
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| 2024年2月 | 14階 | 1K | 西 | 26.06 | |
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…残り649件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区船屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 24.99～26.62㎡｜25.47㎡ | 58,703円｜7,619円/坪 |
| 5階～7階 | 24～26.37㎡｜25.48㎡ | 59,422円｜7,709円/坪 |
| 8階～10階 | 24.99～50㎡｜25.87㎡ | 62,126円｜7,885円/坪 |
| 11階～13階 | 24.99～26.6㎡｜25.46㎡ | 60,863円｜7,902円/坪 |
| 14階～16階 | 24.99～62.4㎡｜32.45㎡ | 85,282円｜8,440円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.87～26.06㎡｜26㎡ | 61,000円｜7,755円/坪 |
| 東向き | 24.99～62.4㎡｜27.48㎡ | 66,681円｜7,895円/坪 |
| 西向き | 24～50㎡｜25.5㎡ | 60,745円｜7,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.17～26.17㎡｜26.17㎡ | 60,000円｜7,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
