ポラリス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
919
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,077円 |
| 平均坪単価 | ＠7,968円 |
| 平均m²単価 | ＠2,410円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：32件 27.2m²：20件 23.63m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：6件 1R：1件 |
ポラリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩3分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京北円町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
25戸
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中学校区域
京都市立北野中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポラリスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りのバス停には、京都市内だとよく使う京都駅方面と河原町方面、両方面へのバスが10～15分に1本は必ずあったので、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は、近くに商店街があったりするような、住宅街という様子です。大学も近いようですが、飲み屋がそんなに無いので、騒いでたりするのはあまり見かけませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 最上階に大家さんが住んでいたため、マンションのエントランスや廊下は常にきれいな状態でした。また、管理会社の対応も早く、安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベランダが大通りに面した西向きの部屋に住んでいましたが、前に遮るものが無いため、昼間でも陽が入る明るい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ、24時間スーパー(フレスコ)、家電量販店(エディオン)、 カフェ、松屋など、徒歩圏内に便利なお店がたくさんあったので、一人暮らしにはありがたかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩圏内に診療所やクリニックはいくつかありました。二条駅の方まで行けば、夜間診療をやっている診療所もあったので、緊急でも困らなかったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北野白梅町駅
5.0
【メリット】 最近リノベーションされて、駅がとてもきれいになった。駅に出てからすぐ、大きなスーパーである……
2021年10月 円町駅
5.0
【メリット】 近くにカレー屋が多く立ち並びカレー屋の街として知られていらたま美味しいカレー屋が多いです。……
2021年10月 北野白梅町駅
4.0
【メリット】 京福電鉄北野線の町中に近いほうの終点駅です。駅前にはイズミヤと言う京都では大き目の総合スー……
2019年7月 円町駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には複数のスーパー、コンビニ、がありとても便利です。また、業務用スーパー、家電量販……
ポラリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.24 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.97 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 23.24 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 23.97 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 東 | 23.24 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京北円町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 54,500円｜7,624円/坪 |
| 2階～2階 | 23.24～27.2㎡｜24.3㎡ | 56,533円｜7,702円/坪 |
| 3階～3階 | 23.24～27.2㎡｜25.34㎡ | 56,095円｜7,349円/坪 |
| 4階～4階 | 23.24～27.2㎡｜24.97㎡ | 57,948円｜7,695円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.24～27.2㎡｜23.9㎡ | 57,025円｜7,891円/坪 |
| 西向き | 23.24～27.2㎡｜26.06㎡ | 57,138円｜7,267円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
