なかよしマンション四条大宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1222
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,482円 |
| 平均坪単価 | ＠8,174円 |
| 平均m²単価 | ＠2,473円 |
| 上位専有面積 | 20.07m²：30件 19.87m²：25件 19.5m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：147件 |
なかよしマンション四条大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区藤岡町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立洛中小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
なかよしマンション四条大宮の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分のところ阪急四条大宮駅があり、徒歩10分で地下鉄四条駅に出られるため、交通至便。夜道も全く不安を感じなかった。嵐電の駅もすぐ近くなので、嵐山などの観光地に行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設はかなり充実している。書店、飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ネットカフェ等、なんでもある。いつもマンション周辺に人がいるので、安心感はある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、宅配ボックスも完備されている。エントランスは定期的に掃除が入っていたのか、比較的きれいだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 狭いわりに、トイレ・バスがセパレートで、洗濯機を室内に置くスペースがあった。クローゼットが比較的大きく、下駄箱も十分なスペースがあった。オール電化マンションで、水道代も安く、経済的に暮らすことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、書店まで、すべてまで徒歩数分。街中なので大型店舗はないが、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は総合病院から個人の診療所まで周辺に数えきれないほどあり、かなり選択肢が多い。祇園祭などが近隣で開かれるので、地域のイベントに事欠かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 大宮駅
4.0
【メリット】 3年ほど前に通勤で利用しておりました。
駅周辺は飲食店が多く、どこも並ぶほど混ん……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅に直結した商業ビルが複数あるので買い物には便利です。京都駅などへのアクセスは乗り継ぎ電車……
2020年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 比較的運賃が安い阪急で乗り換えなく梅田まで行ける。特に平日はラッシュアワー時通勤特急まで停……
2019年7月 大宮駅
4.0
【メリット】 特急が停車する駅なので、特に大阪方面へ通勤する方にとっては便利に利用できます。阪急電鉄京都……
なかよしマンション四条大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 20.07 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 19.81 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区藤岡町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.5～20.07㎡｜19.7㎡ | 49,466円｜8,302円/坪 |
| 3階～4階 | 19.09～20.07㎡｜19.8㎡ | 49,283円｜8,230円/坪 |
| 5階～5階 | 19.09～20.07㎡｜19.75㎡ | 50,000円｜8,370円/坪 |
| 6階～6階 | 19.09～20㎡｜19.5㎡ | 50,000円｜8,479円/坪 |
| 7階～7階 | 19.09～20.1㎡｜19.68㎡ | 49,468円｜8,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.09～20㎡｜19.63㎡ | 49,702円｜8,372円/坪 |
| 西向き | 19.09～20.1㎡｜19.83㎡ | 49,264円｜8,215円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
