マンションウィステアリア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
528
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,560円 |
| 平均坪単価 | ＠5,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,694円 |
| 上位専有面積 | 55.25m²：11件 55m²：6件 57.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
マンションウィステアリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩5分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩12分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションウィステアリアの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄烏丸線松ヶ崎駅より徒歩5分程度でアクセスは抜群。市営バス停も徒歩5分圏内にあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比叡山が臨め、送り火の妙の山と法の山が目の前にあり、高野川も近くを流れていて自然豊か。交通量の多い北山通り沿いにあるが、少し奥まった位置にマンションが建っているため、騒音はほとんどない。近くに大学があるが、偏差値の高い大学で学生のマナーも良く、治安も良い。近くに総合運動場がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は重厚でデザイン性も高い。週に一度程度、共有部の掃除をしてくれており清潔。カメラ付きのインターホンがあり、オートロック。駐車場が敷地内にあり、便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | とにかく日当たりが抜群。台所は二口コンロが置け、流し台も広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩10分圏内にローソンとスギ薬局、TSUTAYAがある。30分歩けば洛北阪急スクエアがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校が近くにあり、どの施設も評判が良い。徒歩5分の所に小児科があり、いざというとき心強い。最寄りの公園は小さいが、少し歩けば充実した公園がいくつかある。児童館も近くにある。マンション内での子供連れの家庭どうしは仲が良い。町内会に入っていないが、児童館や小学校のイベントなどに参加できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 修学院駅
hitさん
1件投稿4.0
【メリット】 出町柳駅から7分というのは、京阪電車での大阪へのアクセスや四条河原町などの繁華街にも便利。……
2019年3月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 松ヶ崎駅は京都駅まで約１７分ととてもアクセスしやすく、京都市街地へのアクセスも便利なのがメ……
2019年1月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 京都工芸繊維大学や京都ノートルダムの最寄り駅であるため学生が多い街で、学生向けのリーズナブ……
2018年8月 松ヶ崎駅
3.0
【メリット】 駅のに改札を上がってすぐにTSUTAYAとコンビニがある。駐輪場、駐車場、バス停もありアク……
マンションウィステアリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.25 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.25 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区松ケ崎木ノ本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■修学院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～65㎡｜57.13㎡ | 95,250円｜5,533円/坪 |
| 2階～2階 | 55～65㎡｜56.32㎡ | 96,750円｜5,691円/坪 |
| 3階～3階 | 64.54～64.54㎡｜64.54㎡ | 110,000円｜5,634円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～65㎡｜56.71㎡ | 96,666円｜5,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
