メタボ岡崎
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2660
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,681円 |
| 平均坪単価 | ＠6,748円 |
| 平均m²単価 | ＠2,041円 |
| 上位専有面積 | 32.15m²：15件 32.63m²：10件 25.62m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2DK：10件 1DK：9件 |
メタボ岡崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区聖護院山王町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
京都市立錦林小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メタボ岡崎の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ロームシアター京都（施設内に蔦屋書店）あり。平安神宮あり。電車は混んでいない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 平安神宮があり、厳かで静かな雰囲気。自然が多い。騒音も感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観は、黒っぽいデザインでなかなか格好いいのですが、それほど高級に見えるわけではありません。清掃はかなりこまめに行われていると思います。 オートロックはエントランスに入る時、エレベーターホールの前の2回通る必要があります。 セキュリティ面についは満足しています。 管理人さんは日勤で、平日は午後8時まで誰かしらいる状態です。コンシェルジュ的な感じではありませんが、巡回中でも電話すれば戻ってきてくれます。 宅配ボックスも大小様々なタイプがあり、使い勝手がよいと思っています。 エレベーターは3基あり、特に不便は感じていません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私が住んでいるところは西向きの部屋で、日照については特に不満はありません。冬でも暖かく、気に入っています。天井も十分な高さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車を使えば街中までそう遠くない。京都大学が近いので安い定食屋など飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校があるのでファミリー層は暮らしやすい。大きな公園もあるのでのびのび遊べる。地域交流がさかんなので子育てしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
のあさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 70年代の建物ですが、かなり作りがしっかりしていて、遮音性が高い物件になります。隣人の騒音に悩まされた事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 東山駅
4.0
【メリット】 ●まず、東西線の停車駅がよい。
・山科…滋賀県内に行きやすい
・三条………
2020年4月 神宮丸太町駅
4.0
【メリット】 のんびりした雰囲気で住みやすい。京大が近いので安い定食屋さんなどが豊富。岡崎にツタヤがあっ……
2018年11月 東山駅
4.0
【メリット】 平安神宮や京都会館、蔦屋書店、美術館、博物館、植物園、図書館、など昔から京都の文化の発信地……
2018年1月 東山駅
4.0
【メリット】 東山駅やその周辺は昼は観光客が多く賑やかな地区です。古川町商店街やスーパーフレスコも近くに……
メタボ岡崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 25.62 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 39 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.29 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.63 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北東 | 40 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区聖護院山王町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神宮丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.62～32.63㎡｜30.13㎡ | 60,666円｜6,740円/坪 |
| 3階～4階 | 25.62～40.29㎡｜33.13㎡ | 64,782円｜6,523円/坪 |
| 5階～6階 | 25.62～32.63㎡｜30.81㎡ | 70,609円｜7,641円/坪 |
| 7階～7階 | 32～32.15㎡｜32.07㎡ | 65,000円｜6,700円/坪 |
| 8階～8階 | 32.15～32.15㎡｜32.15㎡ | 65,000円｜6,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.62～38㎡｜31.03㎡ | 62,000円｜6,717円/坪 |
| 東向き | 32～32.91㎡｜32.54㎡ | 71,457円｜7,255円/坪 |
| 西向き | 25.62～40.29㎡｜30.78㎡ | 73,957円｜8,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.15～40.29㎡｜34.19㎡ | 65,846円｜6,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
