グランディール下鴨
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
685
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,825円 |
| 平均坪単価 | ＠5,389円 |
| 平均m²単価 | ＠1,630円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：17件 80.19m²：7件 23.59m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 1LDK：14件 4DK：7件 |
グランディール下鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩18分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨松ノ木町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立下鴨小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール下鴨の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京都駅や河原町などに出かけるときにも、徒歩1分でバス停に行きバスに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街のため騒音はほとんどありません。また街路樹などの自然も適度にあるため、癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築30年以上経っていますが、白を基調としたさわやかなデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1DKと少し狭いですが、夫婦が住むには十分な広さです。また室内には、トイレバス以外それほど段差はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニエンスストアが徒歩5分圏内にあります。その点は非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園があり、昼間は元気な子供さんたちの声が聞こえてきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 北大路駅
タナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じところにバスターミナルもあり、いろんなところに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都市営地下鉄烏丸線の北大路駅は駅の真上に商業施設があり、飲食、ショッピング共に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店舗が揃っていて、バリエーション豊かです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物もできる、通学にも便利、子育てには適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く、治安は良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は北大路駅近くになると高くなると思う |
2022年1月 出町柳駅
5.0
【メリット】 出町柳駅は京都の北東部への玄関口であり、大学及び観光への窓口です。まず大学については東には……
2021年10月 出町柳駅
5.0
【メリット】 京阪電車の終着駅で地上に上がると叡山電鉄に乗れます。鞍馬線と八瀬線があり、八瀬の方は一両の……
2020年3月 出町柳駅
4.0
【メリット】 終点であるため、もちろんすべての電車が止まるので、寝過ごすことはほとんどない。また大阪の淀……
グランディール下鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.04 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.04 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.7 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 北 | 30 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨松ノ木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～80.19㎡｜45.55㎡ | 64,217円｜4,874円/坪 |
| 2階～2階 | 23.59～29㎡｜27.19㎡ | 50,600円｜6,199円/坪 |
| 3階～3階 | 23.59～36㎡｜28.13㎡ | 51,133円｜6,059円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.59～80.19㎡｜34.75㎡ | 57,566円｜5,823円/坪 |
| 東向き | 24～28.7㎡｜27.13㎡ | 49,090円｜5,999円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.7～80.19㎡｜36.37㎡ | 52,615円｜4,869円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
