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賃貸

ル・サントラル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 746
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,736円
平均坪単価 ＠7,306円
平均m²単価 ＠2,210円
上位専有面積 27.3m²：10件 28m²：3件 24m²：2件
上位間取り 1K：19件

ル・サントラルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分
    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区田中大久保町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    京都市立養徳小学校

  • 中学校区域

    京都市立高野中学校

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ル・サントラルの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大型ショッピングモールのカナート洛北で大抵の買い物が済みます。徒歩3分の叡山電鉄本線元田中駅は1車両しかなく混みません。徒歩2分のバス停田中大久保町から市営206乙京都駅前行に乗ると約35分ほどで駅前の烏丸七条につきます。
駅もバス停も近すぎるので、夜道も怖くありません。
バスではなく電車で中心部へ行くのであれば、徒歩12分のところにある京阪本線出町柳駅から東福寺駅で乗り換えて京都駅まで24分です。三条駅でしたら京阪本線で４分です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニも郵便局も近いですし、京都大学医学部付属病院が近くて安心です。すぐ近くにクロネコヤマトの営業所があるので宅急便は再配達より取りに行った方が早いです。自然は北白川の方へいけば満喫できます。大通りに面してはいますが、建物自体は小道に向いているので24時間うるさいなんてことはありません。住宅街の入り口のような感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット レンガ風の外観と、大家さんのガーデニングでとても素敵な入り口になっています。一階は大家さんの家と店と駐輪場になっており、屋内なので自転車が濡れませんし、盗難面でも安心です。大家さんがいつも綺麗にしてくれていますし、郵便受けは番号ロックです。駐輪場からオートロックの扉を通らないと各部屋の通路へは行けないので、防犯面でかなり有り難かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで洗濯物はよく乾きます。部屋はどこも綺麗でした。クローゼットはしっかり入る広さですし、窓がとても大きいので部屋全体が明るくて、夏は窓を全開にして過ごすことも多く、気持ちよかったです。変な柱もありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーがたくさんあります。ショッピングモールも近いですし、私は何も困りませんでした。北白川通りに美味しいパン屋さんや、ちょっとした飲食チェーン店、住宅街の途中に突如ラーメン屋さんやパン屋さんなどが出現します。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩15分以内に京都大学と京都造形芸術大学があります。徒歩約25分に京都大学医学部付属病院があります。高原児童公園や左京図書館が徒歩約5分。地域のイベントやお祭り、隣人とのコミュニケーションはありませんでしたが、大家さんとごく稀にお菓子を頂いたりお渡ししたりしました。困ったことがあればいつでもとお声がけくださり、有り難かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月 元田中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・スーパーがすぐ近くにあるため買い物が便利。
・大学が近く、少し歩けば外食できる……

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（残り178文字）

2019年10月 茶山・京都芸術大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都芸術大学に行く際に利用する駅です。住宅街が多く点在しスーパーもたくさんありますので学生……

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（残り177文字）

2019年5月 元田中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 元田中駅の周りにはラーメン屋や焼き肉店、カフェなど多種多様な飲食店が営業しています。そのた……

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（残り145文字）

2017年12月 元田中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪の出町柳までひと駅でそこから四条などもすぐ行けます。大阪までも便利です。ローカルな路線……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・サントラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 1K 南 27.3
2021年1月 3階 1K ー 24.84
2020年12月 3階 1K 南 27.3
2020年2月 4階 1K 南 24
2019年12月 2階 1K ー 23.64

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区田中大久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■元田中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.64～29.81㎡｜27.33㎡ 56,714円｜6,878円/坪
3階～3階 24.84～27.3㎡｜26.8㎡ 57,200円｜7,066円/坪
4階～4階 24～28.14㎡｜26.57㎡ 56,428円｜7,038円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～29.81㎡｜27.17㎡ 56,812円｜6,923円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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