IZUKIマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1412
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,766円 |
| 平均m²単価 | ＠2,047円 |
| 上位専有面積 | 20m²：18件 18.2m²：7件 96.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：32件 2LDK：3件 |
IZUKIマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩3分
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺払殿町2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年7月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
京都市立修学院第二小学校
-
中学校区域
京都市立修学院中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 フローリング バス・トイレ別 宅配ボックス 駐輪場有り
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
IZUKIマンションの口コミ・評判
2014年5月
asa_richさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
一乗寺駅まで徒歩7分程度、市バス一乗寺高槻町まで徒歩2分程度とわりと近くです。 徒歩15分ほどで京都駅行のバスに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
閑静な住宅街です。スーパー、電気屋、本屋も近いので大変便利だと思います。 大通りである東大路から一本入ったところですし、一階は個人経営の居酒屋になっているので夜も明るく、オートロックではないですがその辺は安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
いらない広告を回収するBOXがあるのでチラシはその場で処理できます。 ゴミも共用のBOXがたまってから業者さんに依頼するスタイルなので、いつ出しても大丈夫です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良好です。キッチンもIHになっているので使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
いわゆるラーメン通りが近くにあるので、有名店が立ち並んでいます。 私のオススメは高安ですが、近くに住んでいる友人とどこが好きかの話で盛り上がることもあります＾＾ 徒歩1分のところにドラッグユタカや有名書店（オシャレな雑貨も扱っています）の恵文社があります。 自転車1分で生鮮館なかむらがありますし、自転車5分で郵便局もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに病院はいくつもあります。近所の公園や家の前の道路で子供たちが遊んでいる姿もときどき見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年6月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 叡山電鉄は、10分おきぐらいに頻繁に運行しているので、乗る時間をあまり気にしないでいいのが……
2018年8月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 有名なラーメンストリートの他、カフェ、パン屋が多くあり、京都屈指のおいしいケーキ屋もある。……
2018年6月 茶山・京都芸術大学駅
4.0
【メリット】 周囲は閑静な住宅街が広がっており、車の往来は少ない。
徒歩５分圏内に大型ショッピ……
2017年10月 一乗寺駅
5.0
【メリット】 1〜2両編成のローカル線ですが、通勤・通学で使う人や観光客が多いので本数は充実しています。……
IZUKIマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 17.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市左京区一乗寺払殿町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市左京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■茶山・京都芸術大学駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.4～96.4㎡｜96.4㎡ | 130,000円｜4,458円/坪 |
| 2階～2階 | 17.28～20㎡｜18.72㎡ | 42,916円｜7,593円/坪 |
| 3階～3階 | 18.07～22㎡｜19.54㎡ | 45,400円｜7,712円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.07～20㎡｜18.98㎡ | 44,777円｜7,817円/坪 |
| 東向き | 17.28～96.4㎡｜30.87㎡ | 57,650円｜7,221円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 41,666円｜6,888円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
