ロータスクラタ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
812
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,107円 |
| 平均坪単価 | ＠6,040円 |
| 平均m²単価 | ＠1,827円 |
| 上位専有面積 | 22.87m²：42件 24.96m²：20件 22.4m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：60件 1DK：40件 1LDK：2件 |
ロータスクラタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨本町19-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立葵小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
光インターネット（家賃・共益費に含む）、都市ガス、エアコン、フローリング、駐輪場有
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロータスクラタの口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京阪出町柳駅、地下鉄松ヶ崎駅、地下鉄北大路駅、叡山電鉄一乗寺といろんな駅が周りにあるので出勤先や外出先に合わせて自由に選べることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北大路通りに面しているので、ベランダからの景色がすごくいいです。目の前に京都の大文字が見えます！！また、夜は車通りが減るので静かでいいです。学校が近くにありますが、子供達の声は殆ど気になりません。また、虫も少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外見は変わった形をしているのですが、部屋をみて納得します。笑 やや古い建物ですが、しっかりした作りです。 一階に大家さんがいるので、何かあった時にすぐ相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 本来よりも部屋を広くみせる工夫が施されているな、と思います。天井、壁紙、戸がナチュラルホワイトで統一してあり、落ち着きます。また、壁紙がレンガ風になっていておしゃれです。個人的に入居の決め手になったのが、部屋が真四角ではなく突出した空間があるという不思議な形だったところ。飾り棚を置いてみたり、スピーカーを置いてちょっとしたお気に入り入りの空間が作れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目の前にドラッグストア、斜め前にスーパー、100均、ビデオレンタルショップ、横の並びに本屋や病院と、かなり充実しています。また、5分ほどあるけば高野川、大型ショッピングモールがあるので散歩にも最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
あまり詳しくはわかりませんが、近くに幼稚園や洛北高校、洛北中学があります。また、塾が、かなり沢山あります。教育熱心な方が多いんでしょうか。数歩ごとにあるレベル。 あと、病院は充実しています。小児科から眼科まで色々な医院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄烏山線まで自転車で5分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に小さな飲食店がいくつかあり、暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは清潔に保たれており、管理人の管理の良さを感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | インターネットが接続できる環境で便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自転車を走らせると宝ヶ池公園に行くことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 京都駅から25分とアクセスが良い。京都駅から北大路駅までは乗客が多いが、その後一気に減る。……
2019年6月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐ、コンビニエンスストアやドラッグストア、ビデオレンタルショップなどがあります……
2019年3月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 松ヶ崎駅は京都駅まで約１７分ととてもアクセスしやすく、京都市街地へのアクセスも便利なのがメ……
2018年11月 北山駅
5.0
【メリット】 駅近くには、レストランやカフェなど飲食店が多く、コンビニやスーパーマーケットも充実していま……
ロータスクラタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 22.87 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 22.87 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 北 | 22.87 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 北 | 21.55 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 北 | 21.55 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 75,500円｜4,992円/坪 |
| 2階～2階 | 21.55～25.55㎡｜23.16㎡ | 39,681円｜5,667円/坪 |
| 3階～3階 | 21.55～25㎡｜22.78㎡ | 39,676円｜5,753円/坪 |
| 4階～4階 | 22.4～24.96㎡｜23.21㎡ | 40,785円｜5,815円/坪 |
| 5階～5階 | 21.55～24.96㎡｜23.25㎡ | 41,633円｜5,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～50㎡｜25.22㎡ | 45,578円｜6,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.55～25.55㎡｜22.58㎡ | 38,370円｜5,617円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
