アクアレリスト今出川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1831
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 231件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,242円 |
| 平均坪単価 | ＠7,742円 |
| 平均m²単価 | ＠2,342円 |
| 上位専有面積 | 34.35m²：48件 34.79m²：40件 40.05m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：99件 ワンルーム：39件 1R：38件 |
アクアレリスト今出川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区西船橋町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
47戸
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小学校区域
京都市立西陣中央小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアレリスト今出川の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
地下鉄今出川駅まで、徒歩圏内 最寄バス停として堀川今出川と堀川大宮を利用できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
治安上の不安は感じない 徒歩圏内に神社・仏閣あり |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーター前のモニターで、エレベーター内のカメラ映像を確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 年数は経過しているものの、全体にしっかりした設備を備えている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に複数のスーパーがあり、日常の買い物は便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所は近い。町内会には属していないが、近隣自治会では子育て支援の集まりなどをしている様子 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
りかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 買い物の便利さ交通の便利さはピカイチです。住んでいる方も良い人ばかりです。部屋もオール電化ですが不便ないですし、作りがしっかりしているので周りの生活音が一切しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 今出川駅
5.0
【メリット】 同志社大学と隣接しており、大学生にとっては利用しやすいです。
また改札が2つあり……
2021年12月 今出川駅
5.0
【メリット】 京都御所に近く、観光の際に訪れても満足できる場所だと思います。飲食店も多くあり、ショッピン……
2021年12月 今出川駅
3.0
【メリット】 地下鉄京都駅から所要時間10分程度で京都御所最寄りの駅です。交差点に出入口があり利用しやす……
2019年10月 鞍馬口駅
3.0
【メリット】 下鴨神社など世界遺産が徒歩圏内で行けるなど、観光地が近くにある。スーパーも多く鞍馬口近辺に……
アクアレリスト今出川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 45.49 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 北 | 34.79 | |
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| 2024年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 34.79 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 45.49 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 36.13 | |
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…残り226件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区西船橋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.35～44.2㎡｜37.27㎡ | 77,692円｜6,932円/坪 |
| 4階～5階 | 34.35～40.1㎡｜35.82㎡ | 79,320円｜7,344円/坪 |
| 6階～7階 | 32.28～40.1㎡｜36.06㎡ | 80,886円｜7,441円/坪 |
| 8階～9階 | 34.35～45.5㎡｜39.27㎡ | 93,175円｜7,838円/坪 |
| 10階～11階 | 34.35～45.49㎡｜38.64㎡ | 92,622円｜7,914円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.28～45.5㎡｜40.05㎡ | 87,783円｜7,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.35～44.15㎡｜34.67㎡ | 80,815円｜7,713円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
