レジデンスレビー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1296
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,413円 |
| 平均坪単価 | ＠4,971円 |
| 平均m²単価 | ＠1,504円 |
| 上位専有面積 | 69.42m²：6件 65m²：4件 62.51m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3LDK：12件 3DK：4件 |
レジデンスレビーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩14分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区中御門横町582 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立二条城北小学校
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中学校区域
京都市立二条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスレビーの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 丸太町駅近く、すぐ近くの交差点にバスがよく通っており非常に便利です。タクシーもすぐとまります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 落ち着いた閑静な住宅街で、騒音の心配はありません。虫もあまりでません。川が近いです。二条公園が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 綺麗に管理された共用部です。一階にオートロックがありその中に駐輪スペースがあるので、自転車盗難の心配がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広くとってあるので、日当たり、風通し良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イズミヤ、フレスコが近く、その横に商店街があります。人気のラーメン屋、和菓子店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 二条城北小学校があります。病院は赤十字病院が近いです。二条城や京都御所が近く、お祭りなども多く行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 二条城が近くにあるので毎日の通学通勤が歴史を辿るようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに商店街がスーパーもありのでお買い物に困りません。バスや電車も充実していて四条河原町までも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いエントランスですが清潔でした。一応オートロックなのでセキュリティ面もよかったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は古いですがダークな色合いのフローリングでキッチンも綺麗でした。お部屋も広めの作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや商店街が充実しています。近くに全日空ホテルもあるので家族でビュフェに行くのが楽しみでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園や学校も充実していて小さな子供がいる人には良い環境です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 丸太町駅
かおりんさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅前にマクドナルド、なか卯、ガスト、コンビニ、さらにスーパーもすぐ近くに3か所あります。一……
2020年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 駅前にはチェーン店の飲食店が充実しています。
京都駅までも電車で5分ほどで便利で……
2019年3月 二条城前駅
4.0
【メリット】 その名の通り、二条城の最寄りの駅です。京都駅や四条駅などの中心地にもバス、地下鉄で行くこと……
2018年6月 二条城前駅
3.0
【メリット】 二条城から徒歩2分ほどで、天気が良ければ散歩にはぴったり。スーパーが近くにあり、駿台予備校……
レジデンスレビーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 67 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.53 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 北 | 69.15 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区中御門横町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.17～69.42㎡｜58.73㎡ | 100,000円｜5,690円/坪 |
| 2階～2階 | 52.17～69.42㎡｜63.98㎡ | 96,000円｜5,041円/坪 |
| 3階～3階 | 57.78～69.42㎡｜63.57㎡ | 99,937円｜5,218円/坪 |
| 4階～4階 | 65～67㎡｜66㎡ | 104,000円｜5,211円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～69.11㎡｜66.09㎡ | 101,142円｜5,063円/坪 |
| 東向き | 52.17～69.42㎡｜59.29㎡ | 99,384円｜5,573円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.17～69.42㎡｜65.79㎡ | 97,500円｜4,953円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
