グランコスモ今出川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1540
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 72,825円 |
| 平均坪単価 | ＠8,436円 |
| 平均m²単価 | ＠2,552円 |
| 上位専有面積 | 28m²：42件 27.9m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：51件 ワンルーム：26件 1R：3件 |
グランコスモ今出川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区一真町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立京極小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランコスモ今出川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は京阪出町柳駅で、この駅から大阪方面や山科・大津方面へのアクセスが非常に便利です。出町柳駅は始発駅なので、特急電車に座ることができます。京都市南部・枚方・寝屋川・京橋方面に非常に便利です。地下鉄烏丸線の今出川駅も徒歩圏内で、京都市内の他の場所も短時間でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 今出川通から北に入った場所にあるので、静かな環境です。周辺には似たような学生マンションや一戸建ての住宅が立ち並ぶ住宅街ですが、今出川に出ると飲食店などがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口にはオートロックが設置されていて部外者が建物内に入ることが出来ないので、安全です。監視カメラが設置されていて郵便受けもダイヤル式になっているので、女性の一人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バス・トイレがセパレートタイプなので使いやすいです。シャワートイレやガスコンロ付きのキッチンが備え付けられています。ネット環境や床暖房が設置されているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マンションの近くには小さなスーパー・コンビニや飲食店があるので、学生にとって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 単身者向けなので子育てをする必要がありませんが、京都大学や同志社大学が近いので学生に便利です。近くに診療所や銀行・郵便局などがあるので、普段の生活は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
とんぼさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数の割に見た目が割とキレイな感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 今出川駅、出町柳駅共に近く、バス整備も整っているため、公共交通機関を利用する移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに商店街があり、スーパー、本屋、映画館など充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗に整備されているため、安心して生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 生活するには充分すぎるほど広く床暖房が付いておりとても心地いいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くの商店街の中にあるゑびす屋さんがすごくお手頃で便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 同志社大学、同志社女子大学が徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京阪鴨東線の出町柳駅から徒歩5分くらいで便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 鴨川が近いので天気のいい日は散歩がしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨てが24時間できるのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築が浅いので部屋はとても明るくて広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーのフレスコやドラッグストアがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 京都御所や鴨川があって自然がたくさんあっていいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 出町柳駅
3.0
【メリット】 京阪鴨東線の終点であり、叡山電車の始点であるこの駅は少し歩けば縁結びで有名な下鴨神社、バス……
2021年10月 今出川駅
4.0
【メリット】 京都駅まで10分程度とアクセスも良いです。今出川駅の周辺にはコンビニやフード店があるので電……
2020年3月 出町柳駅
4.0
【メリット】 駅の近くには、コンビニやドラッグストア、郵便局、フィットネスクラブがあり便利です。街の中心……
2019年3月 出町柳駅
3.0
【メリット】 京阪電車（京阪本線）の始発駅なので大阪市内への電車は全て座って利用することができます。また……
グランコスモ今出川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 27.9 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 28 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区一真町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.9～28㎡｜27.95㎡ | 69,500円｜8,221円/坪 |
| 2階～2階 | 27.9～28㎡｜27.95㎡ | 73,520円｜8,694円/坪 |
| 3階～3階 | 27.9～28㎡｜27.94㎡ | 73,714円｜8,720円/坪 |
| 4階～4階 | 27.9～28㎡｜27.95㎡ | 75,000円｜8,869円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 75,000円｜8,887円/坪 |
| 東向き | 27.9～28㎡｜27.96㎡ | 74,185円｜8,771円/坪 |
| 西向き | 27.9～28㎡｜27.95㎡ | 71,918円｜8,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
