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中古

キャメリアタワー川口

総合評価：

3.7 アクセス数： 17706

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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キャメリアタワー川口の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:275件中古:189件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 56件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:29件デメリット:29件特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約302万円/坪賃料:約10329円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.11％
偏差値ランキング	川口市 1016物件中の順位

キャメリアタワー川口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川口駅徒歩4分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩15分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅徒歩30分
利用可能路線
『川口駅』　JR京浜東北線　
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市本町4丁目5-26 周辺地図はこちら
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付30階建
築年月
2004年8月
総戸数
303戸
管理方式
日勤
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
本町小学校
中学校区域
南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●タワー（２０階以上） ●スーパー「ザ・プライス」約3m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャメリアタワー川口の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

キャメリアタワー川口

価格: 5,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 321.4万円

専有面積: 56.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: -

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

販売情報を見る

キャメリアタワー川口

価格: 6,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 285.7万円

専有面積: 76.11m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

キャメリアタワー川口の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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キャメリアタワー川口の口コミ・評判

2020年7月

よっしーさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	距離的にも実際にもかなり近いので便利。川口で、これ以上近いというか便利な大規模マンションだと本当に数えるほどしかないと思う。何か買って帰るとか食べて帰るような店もそれなりにある。川口に高崎線が止まるようにするという話が昔からあるらしいが実現したら凄そう(これ書いた時点では未定)
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ちょっと遊ぶならマンションの前でも遊べるし、近場にそれなりに公園もあるし、それほど困らない。部屋にいて、窓をあけていても、駅近の割には別に騒音は気にならない。駅近だが線路からも離れた方向なので電車の音も聞こえない。治安も別に悪いと感じたことはない。駅からの道も夜でもわりと大きいし安心目の前にスポーツジムもある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	キーは非接触式で便利。もちろん宅配ボックスなどはある。ペットの洗い場もある。(ペットは一部の階のみ可能) 自転車置き場が室内で濡れなくて便利。エレベーターは4台あり、わりと足りてると思う。集会所なども2階にある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	目立ってすごく豪華なわけではないが、騒音なども気にならないし普通か？ディスポーザーがある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	一階に24時間やっている西友があり、これがとにかく超便利。業務スーパーもすぐ近くにある。他にもスーパーや飲食は、東口ということもあり、川口駅周辺だと中では1,2位を争うほどに便利で栄えているところと言っても過言ではないかも。 2023年前後？に、再開発で、近くの商店街だったところに新たに色々できるので発展も期待できる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校まで基本的にずっと、車道と分離された結構広めの歩道があり、わりと近いしわかりやすい道だし、安全だと思う。小学校自体も学区的にある程度人気な区域らしい。塾なども近場に色々ある。駅前で人口も多いので保育園も多い。マンションの2階にも認可保育園がある。大きくはないが、病院は、そこまで遠くないところに、色々ある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】・駅周辺に商業施設が多くある・家族層が多く安心できる・スーパーの数が多く利用しやすい・都心へのアクセスがしやすい・駅前に行政センターがあり、公的な手続きが手軽にできる・飲食店が多く、住みやすい・娯楽施設も程よくある

デメリット（1件）

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2021年10月

ショウヘイさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	川口駅から徒歩5分と非常に近く原理な場所
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーや公園、図書館もあり非常に便利な場所
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックや警備員がおりセキュリティーはしっかりしている
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数が15年くらいたっておりやや古い印象
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーや飲食店が多数あり困ることはない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園や公園、病院もしっかりとした箇所がありお勧め

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

buntさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	一階が西友で非常に便利だった。24時間営業なのもgood!

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のレイアウトが最近変わり、駅後方に切符売り場の混雑がなくなったおかげで、スペースが広がり……

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（残り140文字）

2020年10月川口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】川口駅は飲食店も多いしショッピングできるお店も多いので助かります

【……

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（残り45文字）

2019年8月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺にはそごうやアリオなどのショッピングモールが多くあるため都内にでなくても欲しいもの……

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（残り142文字）

2018年8月川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】隣が赤羽駅ということもあり、都内までのアクセスが良いわりに、荒川を渡っただけで家賃が2割く……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャメリアタワー川口の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口駅ランキング

位
(590物件中)

川口元郷駅の偏差値ランキング / 赤羽岩淵駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,011万円

推定相場坪単価302万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　（坪賃料：9,812円～10,845円）

表面利回り　4.11％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,387 ～ 5,512万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,136 ～ 5,387万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,886 ～ 5,136万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,635 ～ 4,886万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,385 ～ 4,635万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市	30位	/ 847物件中
川口市本町	6位	/ 48物件中
川口駅	23位	/ 469物件中
川口元郷駅	5位	/ 137物件中
赤羽岩淵駅	36位	/ 69物件中

坪賃料ランキング

川口市	47位	/ 258物件中
川口市本町	4位	/ 23物件中
川口駅	18位	/ 150物件中
川口元郷駅	5位	/ 42物件中
赤羽岩淵駅	15位	/ 23物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：4,380～4,604万円

※中央値：4,492万円

予測坪単価：271万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年2カ月)

川口市ランキング

位
(395物件中)

川口市本町ランキング

位
(23物件中)

川口駅ランキング

位
(223物件中)

川口元郷駅の騰落率ランキング / 赤羽岩淵駅の騰落率ランキング

キャメリアタワー川口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2004年8月）	7階	南東
	7階	南西
	8階	南西
	14階	南東
	15階	南東
	22階	南西
	25階	南東
	28階	北東
	29階	南東
	30階	南東

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キャメリアタワー川口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	28階	3LDK	北東	ー							ー
2	2026年8月	販売中	22階	1LDK	北西	ー							ー
3	2026年8月	販売中	6階	2LDK	南西	ー							ー
4	2026年7月	販売中	6階	2LDK	南西	ー							ー
5	2026年5月	2026年6月	22階	1LDK	北西	ー							ー
6	2026年4月	2026年8月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
7	2026年4月	2026年5月	22階	1LDK	北西	ー							ー
8	2026年3月	2026年3月	22階	1LDK	北西	ー							ー
9	2026年2月	販売中	28階	3LDK	北東	ー							ー
10	2026年1月	2026年2月	28階	2LDK	西	リフォーム							ー
11	2025年12月	2026年2月	23階	3LDK	南東	ー							ー
12	2025年11月	2025年11月	23階	3LDK	南東	ー							ー
13	2025年10月	2026年4月	4階	2LDK	西	角部屋							ー
14	2025年9月	2025年11月	5階	3LDK	南西	ー							ー
15	2025年7月	2025年11月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
16	2025年6月	2025年7月	17階	3LDK	南東	角部屋							ー
17	2025年6月	2025年7月	4階	1LDK	南東	ー							ー
18	2025年6月	2026年2月	6階	2LDK	北西	角部屋							ー
19	2025年5月	2025年11月	28階	2LDK	西	リフォーム							ー
20	2025年4月	2025年5月	9階	3LDK	南西	ー							ー
21	2025年4月	2025年7月	25階	3LDK	南西	ー							ー
22	2025年3月	2025年4月	16階	3LDK	南西	ー							ー
23	2025年3月	2025年4月	30階	2LDK	北西	ー							ー
24	2025年2月	2025年4月	25階	3LDK	南西	ー							ー
25	2025年1月	2025年2月	9階	3LDK	南西	ー							ー
26	2024年12月	2025年1月	10階	2LDK	南西	ー							ー
27	2024年12月	2025年1月	26階	2LDK	南東	リフォーム							ー
28	2024年11月	2025年2月	17階	3LDK	南西	ー							ー
29	2024年11月	2024年11月	12階	3LDK	北東	リフォーム							ー
30	2024年10月	2025年1月	9階	3LDK	南西	ー							ー
31	2024年10月	2025年1月	26階	2LDK	南東	ー							ー
32	2024年9月	2025年11月	28階	3LDK	北東	ー							ー
33	2024年9月	2025年3月	16階	3LDK	南西	リフォーム							ー
34	2024年8月	2024年12月	9階	2LDK	南東	リフォーム							ー
35	2024年8月	2024年8月	9階	2LDK	南東	ー							ー
36	2024年7月	2024年10月	12階	3LDK	北東	リフォーム							ー
37	2024年7月	2025年1月	16階	3LDK	北東	角部屋リノベーション							ー
38	2024年6月	2024年7月	9階	2LDK	南東	リフォーム							ー
39	2024年6月	2024年7月	8階	2LDK	南東	ー							ー
40	2024年5月	2024年8月	17階	3LDK	南西	ー							ー
41	2024年5月	2024年11月	17階	3LDK	南東	角部屋							ー
42	2024年2月	2024年5月	28階	3LDK	南西	ー							ー
43	2024年2月	2024年2月	3階	2LDK	北西	ー							ー
44	2024年2月	2024年2月	16階	3LDK	北東	ー							ー
45	2024年2月	2024年2月	14階	2LDK	南	リフォーム							ー
46	2023年12月	2024年3月	28階	3LDK	南西	ー							ー
47	2023年12月	2024年5月	23階	1LDK	北西	ー							ー
48	2023年11月	2024年2月	16階	3LDK	北東	ー							ー
49	2023年10月	2023年11月	16階	3LDK	北東	ー							ー
50	2023年8月	2023年9月	16階	3LDK	北東	ー							ー
51	2023年7月	2023年11月	28階	3LDK	南	ー							ー
52	2023年6月	2023年12月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
53	2023年6月	2023年9月	23階	1LDK	北西	ー							ー
54	2023年5月	2024年1月	10階	2LDK	北東	角部屋							ー
55	2023年4月	2023年10月	28階	3LDK	南西	ー							ー
56	2023年2月	2023年11月	17階	3LDK	北西	ー							ー
57	2022年12月	2023年1月	19階	4LDK	南	リフォーム							ー
58	2022年11月	2022年11月	10階	2LDK	北東	角部屋							ー
59	2022年9月	2022年11月	21階	3LDK	南東	ー							ー
60	2022年8月	2024年3月	12階	2LDK	東	ー							ー
61	2022年8月	2022年10月	9階	2LDK	南東	ー							ー
62	2022年7月	2022年7月	21階	3LDK	南	ー							ー
63	2022年7月	2023年6月	23階	1LDK	北西	ー							ー
64	2022年6月	2022年9月	22階	2LDK	北東	ー							ー
65	2022年6月	2022年7月	19階	4LDK	南西	ー							ー
66	2022年6月	2022年6月	10階	2LDK	北東	ー							ー
67	2022年5月	2022年7月	6階	3LDK	北東	リフォーム							ー
68	2022年4月	2022年4月	19階	2SLDK	南西	ー							ー
69	2022年4月	2022年5月	21階	3LDK	南西	ー							ー
70	2022年3月	2022年5月	6階	3LDK	北東	ー							ー
71	2022年2月	2022年5月	12階	2LDK	北東	ー							ー
72	2022年1月	2022年7月	21階	3LDK	南	ー							ー
73	2022年1月	2022年3月	7階	2LDK	北西	ー							ー
74	2022年1月	2022年3月	18階	1LDK	北西	ー							ー
75	2021年12月	2022年4月	21階	3LDK	南西	ー							ー
76	2021年11月	2022年4月	19階	2SLDK	南西	ー							ー
77	2021年10月	2022年7月	10階	2LDK	北東	ー							ー
78	2021年4月	2021年5月	16階	1LDK	北西	ー							ー
79	2020年12月	2021年1月	23階	2LDK	南東	ー							ー
80	2020年10月	2020年10月	9階	3LDK	北東	リフォーム							ー
81	2020年8月	2021年2月	28階	3LDK	南西	ー							ー
82	2020年3月	2020年3月	15階	2LDK	北西	ー							ー
83	2020年2月	2020年2月	27階	3LDK	北西	角部屋							ー
84	2020年2月	2020年2月	8階	2LDK	南東	ー							ー
85	2020年2月	2020年2月	25階	2LDK	南西	ー							ー
86	2019年11月	2019年11月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
87	2019年10月	2019年12月	27階	3LDK	南西	ー							ー
88	2019年9月	2019年11月	22階	3LDK	南東	ー							ー
89	2019年9月	2019年11月	3階	2LDK	西	ー							ー
90	2019年8月	2019年11月	20階	3LDK	南西	角部屋							ー
91	2019年8月	2019年11月	27階	2LDK	北	ー							ー
92	2019年7月	2019年10月	14階	3LDK	南東	リフォーム							ー
93	2019年6月	2019年8月	3階	2LDK	北西	角部屋							ー
94	2019年6月	2019年6月	9階	3LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション							ー
95	2019年6月	2019年11月	27階	2LDK	北東	ー							ー
96	2019年4月	2019年4月	19階	3LDK	北東	ー							ー
97	2019年4月	2019年4月	3階	2LDK	北西	角部屋							ー
98	2019年2月	2019年4月	25階	2LDK	南西	ー							ー
99	2019年1月	2019年4月	9階	3LDK	北西	角部屋							ー
100	2018年11月	2019年2月	9階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
101	2018年7月	2018年9月	9階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
102	2018年5月	2018年6月	7階	2LDK	南西	ー							ー
103	2018年5月	2018年6月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
104	2018年5月	2018年5月	20階	3LDK	南東	ー							ー
105	2018年4月	2018年5月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
106	2018年2月	2018年3月	25階	4LDK	西	角部屋							ー
107	2018年2月	2018年5月	20階	3LDK	南東	ー							ー
108	2018年1月	2018年1月	16階	3LDK	南	ー							ー
109	2018年1月	2018年1月	25階	4LDK	西	ー							ー
110	2017年10月	2018年4月	12階	2LDK	北東	ー							ー
111	2017年10月	2017年11月	28階	2LDK	西	ー							ー
112	2017年8月	2017年10月	12階	2LDK	ー	ー							ー
113	2017年6月	2017年10月	28階	2LDK	西	ー							ー
114	2017年5月	2017年6月	22階	3LDK	北東	リフォーム							ー
115	2017年4月	2017年5月	5階	2LDK	ー	ー							ー
116	2017年4月	2017年4月	22階	3LDK	北東	ー							ー
117	2017年3月	2017年4月	3階	3LDK	ー	ー							ー
118	2017年3月	2017年5月	4階	2DK	南西	ー							ー
119	2017年2月	2017年3月	5階	2LDK	北東	ー							ー
120	2017年2月	2017年5月	22階	2LDK	北東	ー							ー
121	2017年2月	2017年4月	5階	2LDK	北東	ー							ー
122	2017年2月	2017年3月	4階	2DK	南西	ー							ー
123	2017年2月	2017年5月	21階	3LDK	南東	ー							ー
124	2017年1月	2017年3月	22階	3LDK	北東	ー							ー
125	2016年12月	2017年2月	4階	2DK	南西	ー							ー
126	2016年6月	2016年10月	23階	1LDK	ー	ー							ー
127	2016年5月	2016年5月	4階	2LDK	南東	ー							ー
128	2016年3月	2016年5月	26階	3LDK	南東	ー							ー
129	2016年1月	2016年2月	9階	3LDK	南西	ー							ー
130	2016年1月	2016年1月	29階	2LDK	南西	ー							ー
131	2015年12月	2016年1月	17階	3LDK	西	ー							ー
132	2015年12月	2015年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
133	2015年11月	2015年12月	11階	2LDK	南東	ー							ー
134	2015年11月	2015年11月	29階	2LDK	南西	ー							ー
135	2015年11月	2015年11月	11階	2LDK	南東	ー							ー
136	2015年9月	2015年10月	15階	2LDK	南東	ー							ー
137	2015年2月	2015年4月	27階	2LDK	北東	ー							ー
138	2014年12月	2015年2月	9階	2LDK	北東	ー							ー
139	2014年12月	2015年4月	9階	2LDK	ー	ー							ー
140	2014年12月	ー	9階	2LDK	北東	ー							ー
141	2014年11月	ー	9階	2LDK	北東	ー							ー
142	2014年9月	ー	9階	2LDK	北東	ー							ー
143	2014年9月	ー	29階	1LDK	南西	ー							ー
144	2013年12月	ー	12階	2LDK	北西	ー							ー
145	2013年12月	ー	9階	3LDK	北東	ー							ー
146	2013年11月	ー	25階	3LDK	南西	ー							ー
147	2013年10月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
148	2013年10月	ー	9階	3LDK	北東	ー							ー
149	2013年9月	ー	27階	3LDK	南西	ー							ー
150	2013年9月	ー	9階	3LDK	北東	ー							ー
151	2013年7月	ー	9階	3LDK	北東	ー							ー
152	2013年2月	ー	7階	2LDK	南西	ー							ー
153	2012年12月	ー	10階	3LDK	南東	ー							ー
154	2012年11月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
155	2012年10月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
156	2012年8月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
157	2012年6月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
158	2012年5月	ー	12階	2LDK	北西	ー							ー
159	2012年5月	ー	4階	3LDK	南東	ー							ー
160	2012年4月	ー	22階	3LDK	北東	ー							ー
161	2012年4月	ー	12階	2LDK	北西	ー							ー
162	2012年3月	ー	24階	3LDK	南西	ー							ー
163	2012年2月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
164	2012年2月	ー	24階	3LDK	南西	ー							ー
165	2012年1月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
166	2011年12月	ー	28階	3LDK	南東	ー							ー
167	2011年8月	ー	13階	3LDK	南東	ー							ー
168	2011年3月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
169	2011年2月	ー	22階	2LDK	南東	ー							ー
170	2011年2月	ー	16階	3LDK	北東	ー							ー
171	2010年12月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
172	2010年11月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
173	2010年11月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
174	2010年11月	ー	27階	3LDK	南西	ー							ー
175	2010年11月	ー	27階	3LDK	南西	ー							ー
176	2010年10月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
177	2010年10月	ー	27階	2LDK	北東	ー							ー
178	2010年10月	ー	18階	3LDK	北東	ー							ー
179	2010年9月	ー	24階	3LDK	南西	ー							ー
180	2010年9月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
181	2010年9月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
182	2010年7月	ー	14階	3LDK	北東	ー							ー
183	2010年1月	ー	14階	2LDK	北西	ー							ー
184	2009年9月	ー	14階	2LDK	北西	ー							ー
185	2009年6月	ー	8階	3LDK	南東	ー							ー
186	2009年6月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
187	2009年6月	ー	23階	1LDK	北西	ー							ー
188	2009年6月	ー	25階	3LDK	南東	ー							ー
189	2009年2月	ー	14階	2LDK	北西	ー							ー
…残り169件
平均			16階				70.31㎡	13.67㎡	4,742万円	＠224万円	＠68万円	16,665円 235円	10,448円 147円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝キャメリアタワー川口の売買相場緑線＝川口市本町の売買相場青線＝川口市の売買相場川口駅の売買相場赤羽岩淵駅の売買相場川口元郷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キャメリアタワー川口の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川口市本町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川口市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■川口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～6階	56.35～76.11㎡｜68.15㎡	4,534万円｜222万円/坪
7階～12階	56.35～76.11㎡｜70.1㎡	4,353万円｜207万円/坪
13階～18階	55.77～88.73㎡｜71.77㎡	4,902万円｜226万円/坪
19階～24階	55.77～87.92㎡｜68.34㎡	4,737万円｜228万円/坪
25階～30階	56.35～91.87㎡｜73.15㎡	5,339万円｜242万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.35～91.87㎡｜70㎡	5,027万円｜238万円/坪
東向き	75.19～75.19㎡｜75.19㎡	5,680万円｜249万円/坪
西向き	76.11～82.07㎡｜77.73㎡	5,363万円｜229万円/坪
北・北東・北西向き	55.77～91.87㎡｜69.8㎡	4,420万円｜210万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	7	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	12	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	2	1	22	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	2	4	26	1	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	0	0	0	0
～3,000	0	6	4	1	0	0
～3,500	0	3	17	2	0	0
～4,000	0	1	8	16	0	0
～4,500	0	0	14	19	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キャメリアタワー川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	20階	2LDK	南東	72.75
2025年5月	17階	2LDK	南西	56.35
2025年5月	16階	3LDK	ー	71
2024年2月	17階	2LDK	南東	72.75
2023年10月	22階	2LDK	南東	72.75
…残り51件
平均	18階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝キャメリアタワー川口の賃料相場緑線＝川口市本町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キャメリアタワー川口の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
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■川口市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	72.11～72.11㎡｜72.11㎡	125,000円｜5,730円/坪
7階～12階	56.35～75.69㎡｜71.39㎡	166,888円｜7,736円/坪
13階～18階	56.35～72.75㎡｜63.98㎡	162,500円｜8,373円/坪
19階～24階	72.57～75.96㎡｜73.63㎡	182,750円｜8,210円/坪
25階～30階	56.35～91.87㎡｜68.19㎡	174,750円｜8,521円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.35～91.87㎡｜68.93㎡	170,209円｜8,178円/坪
東向き	75.19～75.19㎡｜75.19㎡	169,000円｜7,430円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	61.73～75.96㎡｜65.68㎡	164,571円｜8,303円/坪

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	8	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	3	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

東急ドエルデュアルコート川口

住所	埼玉県川口市本町3丁目2番7号
最寄駅	JR京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月	1991年6月
階建	地上14階建
総戸数	169戸

口コミ数	2
偏差値	57
アクセス数	3917
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みデュアルコート川口ウエストビュー	4,580万円	208.0万円	72.77m²	2LDK	13階	南西	263万円割安
全件を表示する

中古

デュアルコート川口ウエストビュー

住所	埼玉県川口市本町3丁目2番7号
最寄駅	JR京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月	1991年6月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	169戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	7679
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,722万円 223万円 68万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安東急ドエルデュアルコート川口ウエストビュー	4,500万円	203.2万円	73.20m²	3LDK	7階	西	615万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みデュアルコート川口ウェストビュー	4,580万円	208.0万円	72.77m²	2LDK	13階	西	630万円割安
全件を表示する

中古

スカイスクエア川口

住所	埼玉県川口市本町4丁目6番10号
最寄駅	JR京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月	2003年7月
階建	地上25階建地下1階
総戸数	179戸

口コミ数	2
偏差値	62
アクセス数	8918
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,717万円 270万円 82万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	スカイスクエア川口	8,580万円	363.4万円	78.05m²	3LDK	16階	-	相応
全件を表示する

中古

デュアルコート川口イーストビュー

住所	埼玉県川口市本町3丁目2番12号
最寄駅	JR京浜東北線川口駅徒歩6分
築年月	1993年1月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	82戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	5027
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,145万円 243万円 74万円

中古

イーストゲートタワー川口

住所	埼玉県川口市本町4丁目4番12号
最寄駅	JR京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月	2010年2月
階建	地上31階建地下2階
総戸数	190戸

口コミ数	36
偏差値	66
アクセス数	13524
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,585万円 311万円 95万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヌーヴォトルチェ

住所	埼玉県川口市栄町2丁目6番8号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩7分
築年数	2017年6月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	247

賃貸

グラシユメゾン川口

住所	埼玉県川口市栄町2丁目3番19号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩6分
築年数	2012年4月
階建て	地上13階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	118

賃貸

コーポレート川口栄町

住所	埼玉県川口市栄町2丁目9番4号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	331

賃貸

フクロクハイマンション2号館

住所	埼玉県川口市幸町1丁目1番11号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	1990年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	1134

賃貸

若菜ビル

住所	埼玉県川口市栄町3丁目1番13号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩4分
築年数	1973年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	0

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ザライオンズ西川口

価格	4,980万円～7,070万円
所在地	埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩7分
階建	地上7階建・陸屋根
総戸数	63戸
専有面積	60.82㎡～70.90㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

新築

サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

価格	3,998万円～5,778万円
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷」駅徒歩3分
階建	地上6階建
総戸数	39戸
専有面積	48.64㎡～57.96㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ルネ川口ユトリエ

価格	3,900万円～7,400万円
所在地	埼玉県川口市朝日6丁目3番10（地番）
交通	「朝日環境センター」バス停まで徒歩4分バス所要時間18分京浜東北線「川口」駅（バス約18～20分）
階建	地上7階建
総戸数	68戸
専有面積	73.11㎡～100.64㎡
間取り	2期2次 2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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メリット
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	距離的にも実際にもかなり近いので便利。川口で、これ以上近いというか便利な大規模マンションだと本当に数えるほどしかないと思う。何か買って帰るとか食べて帰るような店もそれなりにある。川口に高崎線が止まるようにするという話が昔からあるらしいが実現したら凄そう(これ書いた時点では未定)
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ちょっと遊ぶならマンションの前でも遊べるし、近場にそれなりに公園もあるし、それほど困らない。部屋にいて、窓をあけていても、駅近の割には別に騒音は気にならない。駅近だが線路からも離れた方向なので電車の音も聞こえない。治安も別に悪いと感じたことはない。駅からの道も夜でもわりと大きいし安心目の前にスポーツジムもある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	キーは非接触式で便利。もちろん宅配ボックスなどはある。ペットの洗い場もある。(ペットは一部の階のみ可能) 自転車置き場が室内で濡れなくて便利。エレベーターは4台あり、わりと足りてると思う。集会所なども2階にある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	目立ってすごく豪華なわけではないが、騒音なども気にならないし普通か？ディスポーザーがある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	一階に24時間やっている西友があり、これがとにかく超便利。業務スーパーもすぐ近くにある。他にもスーパーや飲食は、東口ということもあり、川口駅周辺だと中では1,2位を争うほどに便利で栄えているところと言っても過言ではないかも。 2023年前後？に、再開発で、近くの商店街だったところに新たに色々できるので発展も期待できる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校まで基本的にずっと、車道と分離された結構広めの歩道があり、わりと近いしわかりやすい道だし、安全だと思う。小学校自体も学区的にある程度人気な区域らしい。塾なども近場に色々ある。駅前で人口も多いので保育園も多い。マンションの2階にも認可保育園がある。大きくはないが、病院は、そこまで遠くないところに、色々ある

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ショウヘイさん

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buntさん

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偏差値

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キャメリアタワー川口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

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賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

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