ラヴァリエの外観
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ラヴァリエの外観：大通りに面しています。
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ラヴァリエのエントランス
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ラヴァリエのエントランス
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ラヴァリエのエントランス：オートロックです。
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ラヴァリエのエントランス：広い玄関です。
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ラヴァリエのその他
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ラヴァリエのその他：ダイアル式です。
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ラヴァリエのその他：綺麗です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 158件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,411円 |
| 平均坪単価 | ＠7,286円 |
| 平均m²単価 | ＠2,204円 |
| 上位専有面積 | 30m²：22件 18m²：16件 18.92m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：74件 2K：54件 1DK：26件 |
ラヴァリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩8分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区宮垣町80 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立御所東小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラヴァリエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 丸太町駅
5.0
【メリット】 京都御苑や京都府庁、第二赤十字病院の直近の駅ですので京都市民にも観光客にも重宝されています……
2018年12月 出町柳駅
3.0
【メリット】 始発駅であるため電車に座って乗れることができます。また駅構内がとても綺麗に清掃されており、……
2018年10月 出町柳駅
4.0
【メリット】 学生が多く住んでいるため、居酒屋が多い。また、四条などに比べて比較的静かである。京阪の特急……
2018年5月 丸太町駅
4.0
【メリット】 駅のある烏丸丸太町の交差点には、マクドナルドやガストといった飲食店、ホテル、イベント施設な……
ラヴァリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 25 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2K | 北 | 33.95 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2K | 北 | 33.95 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2K | 北 | 30 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2K | 北 | 30 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区宮垣町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20.16㎡｜20.06㎡ | 46,000円｜7,578円/坪 |
| 3階～3階 | 18～40㎡｜27.99㎡ | 56,807円｜6,742円/坪 |
| 4階～4階 | 18～33.95㎡｜21.81㎡ | 46,333円｜7,084円/坪 |
| 5階～5階 | 17～40㎡｜27.84㎡ | 62,130円｜7,385円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.92～40㎡｜27.63㎡ | 59,873円｜7,246円/坪 |
| 東向き | 18～39.78㎡｜30.6㎡ | 72,666円｜7,817円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～33.95㎡｜21.72㎡ | 46,118円｜7,082円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
