コスモハイツ河原町
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
830
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,721円 |
| 平均坪単価 | ＠7,385円 |
| 平均m²単価 | ＠2,234円 |
| 上位専有面積 | 22m²：50件 23m²：21件 22.71m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：183件 |
コスモハイツ河原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩3分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区梶井町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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小学校区域
京都市立京極小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイツ河原町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪電鉄出町柳駅から徒歩5分、地下鉄今出川駅15分、市バス河原町今出川バス停すぐ前の交通の便の良い立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 京都市のメインストリートの一つである河原町通りに面した便利な場所です。古くからの住宅地の中にあり、買い物や散歩など徒歩圏内に多くの施設があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階に事務所があるため、住居の相談がしやすくなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白や明るいベージュを基調とした壁面でフローリングの床も清潔です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店、喫茶店などが徒歩圏内にあり、中心街である四条河原町までバスで容易に移動できるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 京都市立京極小学校まで徒歩3分、京都市立上京中学校まで徒歩15分という恵まれた立地です。京都大学や同志社大学も徒歩圏内です。すぐ近くに京都府立医科大学があり、総合病院として急病への対応もできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京阪電鉄出町柳駅から徒歩5分という立地の良さです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 出町柳周辺は近くに鴨川があり、散歩に適しています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新しい建物のワンルームマンションといった外観です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内にエアコンが設置されており光ファイバーもあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くには出町柳商店街があり、日常の買い物は不便ないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学生とも及び京都大学が徒歩圏内です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 出町柳駅
5.0
【メリット】 駅自体は古いのかなと思いますが、綺麗にされていて利用しやすいです。周辺にはご飯屋さんやパン……
2021年12月 出町柳駅
3.0
【メリット】 京都大学キャンパスの最寄駅であり、徒歩15分程度です。
叡山電鉄に乗り換えること……
2020年4月 出町柳駅
4.0
【メリット】 ・京阪電車で大阪まで約１時間（祇園・八坂神社・伏見稲荷神社もアクセスできる）。
……
2020年4月 出町柳駅
4.0
【メリット】 最寄の商業施設は阪急スクエアガーデンになります。
京阪電車の終点になるので、朝の……
コスモハイツ河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.2 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20.2 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |
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…残り178件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区梶井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.04～22.71㎡｜21.77㎡ | 49,000円｜7,446円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜21.57㎡ | 51,282円｜7,872円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23㎡｜21.56㎡ | 50,850円｜7,806円/坪 |
| 4階～4階 | 20～23㎡｜21.59㎡ | 50,821円｜7,793円/坪 |
| 5階～5階 | 18～23㎡｜21.54㎡ | 49,918円｜7,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～23㎡｜21.41㎡ | 50,607円｜7,823円/坪 |
| 西向き | 18～23㎡｜21.81㎡ | 50,866円｜7,721円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.2～21.04㎡｜20.42㎡ | 49,666円｜8,042円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
