ソレイユ鴨川
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1739
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 59,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,331円 |
| 上位専有面積 | 25.46m²：9件 24.44m²：5件 28.62m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ソレイユ鴨川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区上生洲町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立御所東小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ鴨川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が京阪本線「神宮丸太町駅」で、徒歩６分で行ける便利な場所にあります。京阪沿線で鴨川にも御所にも近くて便利で、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的近くに平安神宮などもあり、身近に京都らしさを味わえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 薄いベージュの外観で可愛らしい感じです。駐輪場スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はとても綺麗で明るいです。キッチンも浴室も広くて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の近くにコンビニがありちょっとした買い物などに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 京都大学など学校が多くあり、比較的治安も良く暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪本線神宮丸太町駅から徒歩7分という好立地です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京都御所が徒歩数分で行けるため、絶好の散歩コースです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 3階建てで築10年以内と比較的新しい物件です |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂とトイレがセパレートで使いやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩数分の所に24時間営業のスーパーがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 京都府立医大が近くにあり、緊急時も診察してくれます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 神宮丸太町駅に歩いて5分程度なので近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに京都御所や鴨川もあって環境も良いところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 三階建マンションで綺麗で雰囲気の良いつくりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中は明るくてとても綺麗なつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアもあって便利なところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園や河川敷もあってゆとりある暮らしができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京阪鴨東線の神宮丸太町駅までは、徒歩7分で行けますので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良く、歴史的な観光客でもあるので街も綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 周辺地域は静かな住宅街なので、治安も良く住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルで生活に必要な設備は付いているので、直ぐに住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近い距離の場所に、ドラッグストアやスーパー・コンビニがあって利用しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 有名な学校も近くにあり、子育て環境としては良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 丸太町駅
かおりんさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅前にマクドナルド、なか卯、ガスト、コンビニ、さらにスーパーもすぐ近くに3か所あります。一……
2020年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 駅前にはチェーン店の飲食店が充実しています。
京都駅までも電車で5分ほどで便利で……
2019年12月 神宮丸太町駅
4.0
【メリット】 京都市の中心部に近く、四条河原町まで徒歩や自転車でアクセスしやすい。全く坂道が無いので自転……
2019年10月 神宮丸太町駅
3.0
【メリット】 付近に喫茶店が多く、時間つぶしには困らない。駅を出てすぐに100円ローソンがあるため、帰り……
ソレイユ鴨川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28.62 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.46 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 24.44 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | 28.62 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 東 | 28.62 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区上生洲町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神宮丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.44～25.46㎡｜24.82㎡ | 56,625円｜7,544円/坪 |
| 2階～2階 | 25.46～28.62㎡｜26.72㎡ | 61,800円｜7,646円/坪 |
| 3階～3階 | 25.46～28.62㎡｜26.72㎡ | 63,000円｜7,805円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 59,285円｜7,698円/坪 |
| 東向き | 24.44～28.62㎡｜26.29㎡ | 60,555円｜7,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
