セ・モア京都
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2062
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,205円 |
| 平均坪単価 | ＠6,007円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 18.24m²：48件 18.67m²：45件 18m²：26件 |
| 上位間取り | ワンルーム：93件 1K：64件 |
セ・モア京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区般舟院前町145 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
京都市立乾隆小学校
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中学校区域
京都市立嘉楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セ・モア京都の口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 主要駅・都心部までのアクセスが良くて快適に暮らせていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みが知人や友人にも自慢できるくらいに良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常に清掃が行き届いていた点が良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりの良い点が気に入っていましたし、周囲の評判も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店や商店街などが、とても充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 行政サービスが充実していた点が良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
りさたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに喫茶店が多い。近くに千本通があるので色んな飲食店があり楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
なさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街やスーパーが近くて生活しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 今出川駅
4.0
【メリット】 同志社大学と直結で、相国寺、京都御所、鴨川などの観光地が近い。
また、大きい駅で……
2021年10月 今出川駅
4.0
【メリット】 学生の町です。
駅前には多くの飲食店が立ち並び、チェーン展開の居酒屋が特に多くあ……
2020年8月 今出川駅
5.0
【メリット】 駅の東に同志社大学があるせいか松乃家、やよい軒烏丸今出川店、ジャンボ焼鳥鳥二郎今出川店、麺……
2020年3月 今出川駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、コンビニやカラオケ、ラーメン屋が複数ある為、特に何かに困ることは少ない。……
セ・モア京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18.24 |  |
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| 2026年2月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 18.23 | |
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| 2026年2月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 18.23 | |
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| 2026年2月 | 6階 | 1K | 北 | 15.5 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 1K | 北 | 18.24 | |
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…残り152件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区般舟院前町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～23.85㎡｜18.65㎡ | 28,975円｜5,199円/坪 |
| 3階～4階 | 15.5～18.67㎡｜17.98㎡ | 30,269円｜5,581円/坪 |
| 5階～6階 | 15.5～18.67㎡｜17.96㎡ | 30,241円｜5,587円/坪 |
| 7階～8階 | 15.5～18.67㎡｜17.95㎡ | 29,685円｜5,494円/坪 |
| 9階～9階 | 18.67～36.48㎡｜29.8㎡ | 35,837円｜4,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～18.67㎡｜18.16㎡ | 30,701円｜5,600円/坪 |
| 西向き | 18.24～18.67㎡｜18.45㎡ | 25,250円｜4,522円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.5～36.48㎡｜18.44㎡ | 30,212円｜5,535円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
