光陽ハイツすずらん
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4385
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 37,958円 |
| 平均坪単価 | ＠5,503円 |
| 平均m²単価 | ＠1,665円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：11件 20m²：10件 41.2m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：40件 2K：4件 2DK：4件 |
光陽ハイツすずらんの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区西院町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
15戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光陽ハイツすずらんの口コミ・評判
2016年6月
tomaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が目の前にあり、大きなスーパーも歩いてすぐの所にあります。また、自転車で15分ほどで河原町にも行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校や二条城、二条城、二条公園などがすぐ近くにあるので、治安は良い方だと思います。子どもも多く、1歩裏手の道に入れば閑静な住宅街になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | １階にだし巻き玉子のお店が入っていて、よくお弁当を買って食べていました。郵便受けが１階にまとめて設置されていたので、玄関のポストがグチャグチャにならなくて良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | すごく日当たりがよく、明るいお部屋です。部屋の中はリフォームされていて真っ白なので清潔感もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イズミヤが歩いて5~10分の距離にありました。ちょっとしたフードコートもあったのでたまに利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くにあるので、子連れのママ達がよく集まっていました。病院なども近くにあるので安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの山陰本線二条駅には、スーパーのライフやドラッグストアーのスギ薬局がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには商店街があるし、飲食店やコンビニエンスストアも多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観はこじんまりとしているのであまり目立たず、防犯上よい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日照はよく、洗濯物が乾きやすい。天井も高め。玄関が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りの大型スーパーまで徒歩10分くらい。コンビニエンスストアも徒歩5分圏内に2件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分以内には小学校があり、夏祭りなどの町内会の行事もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
pagachuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件そのものは交通量の多い丸太町通沿いにありますが、私の居住していた４階では騒音は気になりませんでした。歩いて３分ほどの距離に小さい公園があります。工場等は無いので匂い等はまったくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニまでは徒歩２分ほどでスーパーは徒歩７分ほどです。スーパーは2011年の12月に出来たライフで規模は大きく営業時間も遅くまでやっているので安心です。飲食店の類はＪＲ（と地下鉄）の二条駅の付近まで出ると多数あるので自転車を保有していると便利でしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者向けの１Ｋ物件なので近所付き合いは私が入居していた時はまったくありませんでした。公園は徒歩３分の距離に小さなものが一つあります。また、徒歩５分も歩けば二条城の北西角の地点に出ることができ、深夜以外に時間帯は城壁を周るようにウォーキングや散歩をしている人が多数います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 近くに御所があり、観光する人が繁華街へ移動するのにも便利だと思います。私は四条河原町へ買い……
2020年5月 丸太町駅
3.0
【メリット】 近くに京都京都御所がある散歩を楽しめる。梅や桜、紅葉の時期は特におすすめ。駅の上に交番があ……
2019年12月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都御所に近く自然の多い静かな環境ですが、商業施設の多い四条烏丸や京都駅までのアクセスが大……
2019年9月 丸太町駅
4.0
【メリット】 電車はそんなに混んでいません。南に２駅行った四条駅で阪急電車に乗り換えれば大阪へ出られます……
光陽ハイツすずらんの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | 20 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2K | 北 | 41.2 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 19.4 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区西院町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 61,250円｜4,915円/坪 |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜18.92㎡ | 33,400円｜5,859円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 33,000円｜6,417円/坪 |
| 4階～4階 | 16～20㎡｜19.05㎡ | 33,210円｜5,788円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～41.2㎡｜19.38㎡ | 34,409円｜5,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～41.2㎡｜26.5㎡ | 42,318円｜5,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
