ベルメール北大路
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1337
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 45,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,792円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：1件 23.1m²：1件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 1R：1件 |
ベルメール北大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
-
所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠東開キ町 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
京都市立金閣小学校
-
中学校区域
京都市立衣笠中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルメール北大路の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 最寄り駅の白梅町がかなり遠い上に坂道なので物件の参考にならないと思うが、駅周辺はイズミヤがあって住むには便利そうだった |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
佛大がすぐ目の前にある 立命も頑張れば徒歩圏内 閑静な住宅街の中にあって、方角的にも他の建物からの視線が気にならない 金閣寺がすぐ近くにある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理は行き届いていると思う 周辺の治安も悪くないので夜遅くに家に帰っても不安になることは特になかった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
西向きの部屋は羨望が抜群 3階は天窓もあるので明るくて平米数以上に部屋が広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
大学周辺まで行けばおしゃれなカフェや飲食店はそこそこある コンビニは徒歩圏内にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
子育てというより大学生が大学に通うためのエリアだと思う ファミリーより単身者向け、病院も少ないので健康に自信がある人におすすめ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
kazukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バスの千本北大路駅まで徒歩１０分です。北大路ビブレまでバスでいけるので、買い出しには不便はしません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 市営住宅が近くにあり比較的、閑静な住宅街です。また公園もあるので子どもなども多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はこじんまりしていて割と新しいので綺麗に見えます。また駐輪場もすぐ前にあるので自転車とバイクもとめやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照はとても良いです。室内設備はカウンターがあるので料理なども起きやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 飲み屋さんが北大路通に多いので宴会にはむいているかもしれません。佛教大学の近くにある定食屋もやすくていいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 単身者用の物件なので子育てするには費用が安いところがメリットでしょうか。壁が厚いので泣き声はもれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 北野白梅町駅
るうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス停は各方面へ行ける停留所がそろってるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパードラッグストア、コンビニ等は一通りそろってるので、買い物に不便な点はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実してる方だと思います。リーズナブルな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅地ではないので、あまり保育園や公園等はありません。 駅は少し前に改修してるので、すごく綺麗になってます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は北野天満宮に行かれる観光客も多いので活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内中心に比べると家賃も安いし、生活環境は揃ってるので暮らしやすいと思います。 |
2022年2月 北野白梅町駅
3.0
【メリット】 改築されてきれいになったです。
柱の中に木のようなものが入っていました。
2021年12月 北野白梅町駅
5.0
【メリット】 駅舎を建て替えてとても綺麗になりました。始発駅なので利用しやすく電車は「嵐電」と呼ばれてい……
2018年5月 北野白梅町駅
4.0
【メリット】 付近は大規模なイズミヤが存在し、パチンコ店などのアミューズメントもあると充実しています。本……
ベルメール北大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2014年11月 | 2階 | 1R | 東 | 23.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年10月 | 3階 | 1K | 西 | 34.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市北区衣笠東開キ町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北野白梅町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 32,000円｜5,037円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 55,000円｜7,871円/坪 |
| 3階～3階 | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 50,000円｜4,859円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～23.1㎡｜22.05㎡ | 43,500円｜6,454円/坪 |
| 西向き | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 50,000円｜4,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
