Minoa-Ru
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,160円 |
| 平均坪単価 | ＠7,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 20.9m²：24件 23.31m²：23件 20.5m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：28件 1R：14件 |
Minoa-Ruの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区紫竹下本町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立紫竹小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Minoa-Ruの口コミ・評判
2021年10月
yutaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | 築浅で、デザイナーズマンションらしく綺麗なたたずまい。ロフトもあり、1人暮らしには十分な設備だった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | コンビニ、金融機関、バス停が近く便利な立地 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | とてもきれいで、外観はスタイリッシュである。廊下もコンクリート打ちっぱなしで格好いい |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
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メリット | 浴室感想がついており、雨の日でも洗濯物が回せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 近くにコンビニがあるため不便しない。スーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小中学校が徒歩圏内にある。公園も多く子供はよく遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 地下にコンビニ、ドラッグストアと便利なお店があります．案内所もあります．北大路ビブレと直通……
2018年7月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅直結のショッピングモールがあり、夜間や雨の日も便利。駐車場、駐輪場あり。生活用品の購入は……
2018年6月 北大路駅
4.0
【メリット】 駅の真上に小型の商業施設があり、そのまま買い物ができるので便利。
構造としてはB……
2018年6月 北山駅
2.0
【メリット】 京都市のメジャー観光エリアは少し外れているので、比較的静かなエリアです。しかし地下鉄1本3……
Minoa-Ruの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.9 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 30.37 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区紫竹下本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～25㎡｜22.35㎡ | 52,433円｜7,798円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～30.37㎡｜22.41㎡ | 53,666円｜7,978円/坪 |
| 3階～3階 | 20.9～30.37㎡｜23.51㎡ | 55,975円｜7,924円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～30.37㎡｜23.16㎡ | 54,468円｜7,816円/坪 |
| 東向き | 20.5～24㎡｜22.83㎡ | 54,333円｜7,931円/坪 |
| 西向き | 20.5～30.37㎡｜21.73㎡ | 53,500円｜8,210円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
