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中古

市谷タウンハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 2226

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JR中央・総武線／市ケ谷駅徒歩4分
利用可能路線
『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年3月
総戸数
7戸
種別
コーポラティブハウス
土地権利
所有権
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分譲会社
設計会社
専有面積
間取り
駐車場数

小学校区域
新宿区立愛日小学校
中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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学区情報
新宿区小学校・中学校学区
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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市谷タウンハウスの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】・ヨーロッパの街並みを彷彿とさせる雰囲気のある大通りが魅力的。・ファストフード店やファミレス店など気軽に入れるお店が多い。・神楽坂・牛込神楽坂・飯田橋などに近く、徒歩でもいろいろな場所にアクセスができる。

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総合レビュー

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2021年12月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でスターバックス、ユニクロがあり、商業施設があるような駅では無いですが、時間は潰しや……

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（残り133文字）

2021年10月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】他の路線やJRとの乗り換えがわかりやすく、雨の日も地下通路があるので濡れずに乗り換えができ……

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（残り133文字）

2020年4月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】市ヶ谷駅は新宿などへのアクセスも良く、また東京地下鉄（東京メトロ）もあるので交通の便が抜群……

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（残り127文字）

2019年2月市ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】外濠公園をはじめとして緑豊かな環境です。
都会の喧騒を忘れて気分をリフレッシュす……

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（残り127文字）

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周辺の中古マンション

中古

トップ市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8番40号
最寄駅	JR中央・総武線市ケ谷駅徒歩8分
築年月	1985年1月
階建	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	17
偏差値	55
アクセス数	3182
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,797万円 321万円 98万円

中古

いづみハイツ市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷砂土原町3丁目4番1号
最寄駅	JR中央・総武線市ケ谷駅徒歩5分
築年月	1975年10月
階建	地上7階建
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	5060
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,077万円 287万円 87万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジいづみハイツ市ヶ谷	1,592万円	292.3万円	18.00m²	1R	5階	-	相応
	リノベorリフォーム済みいづみハイツ市ヶ谷	1,920万円	391.7万円	16.20m²	1R	6階	北西	相応
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中古

グランフォルム市ヶ谷砂土原町

住所	東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8番21号
最寄駅	JR中央・総武線市ケ谷駅徒歩10分
築年月	1988年8月
階建	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
偏差値	56
アクセス数	1525

中古

シャンブル市ヶ谷

住所	東京都新宿区払方町22番1号
最寄駅	JR中央・総武線市ケ谷駅徒歩6分
築年月	1976年1月
階建	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
偏差値	52
アクセス数	5589
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,416万円 303万円 92万円

中古

ホーマットミッシェル

住所	東京都新宿区市谷砂土原町3丁目17番10号
最寄駅	都営新宿線市ケ谷駅徒歩8分
築年月	1981年5月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	9戸

口コミ数	0
偏差値	57
アクセス数	4221
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	10,629万円 502万円 152万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクシルコート市谷砂土原

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2丁目5番
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
築年数	2007年9月
階建て	地上14階建
総戸数	57戸

口コミ数	2
アクセス数	910

賃貸

レジディア市谷Ⅱ

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2丁目5番
交通	東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分
築年数	2007年9月
階建て	地上14階建
総戸数	57戸

口コミ数	14
アクセス数	724

賃貸

ドゥエリング払方

住所	東京都新宿区払方町12番
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1666

賃貸

アムス市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3番1号
交通	東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
アクセス数	1743

賃貸

ザ・パーククロス市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷砂土原町2丁目3番1号
交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	915

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周辺の新築マンション

新築

リビオ高田馬場

価格	9,890万円～17,290万円
所在地	東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	133戸
専有面積	55.08㎡～76.56㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド四谷

価格	32,800万円～34,900万円
所在地	東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「四ツ谷」駅徒歩3分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	38戸
専有面積	80.13㎡～84.42㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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