鞍馬口アイビーハウス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4120
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:84件 デメリット:84件 特徴:42件 |
| 平均賃料相場 | 47,212円 |
| 平均坪単価 | ＠8,416円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 19.65m²：83件 20.81m²：29件 19.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：113件 ワンルーム：7件 |
鞍馬口アイビーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区新御霊口町281-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
41戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
３点ユニット、エアコン、キッチン（電気）、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、インターネット常時接続、給湯（電気）、オートロック、駐輪場 、アクト安心ライフ24
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鞍馬口アイビーハウスの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅近くに鞍楽ハウディ。歩いて5分の最寄駅は京都市地下鉄烏丸線なので、都心部へのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一歩曲がれば閑静な住宅街で治安もいい。鴨川まで歩いて5分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 表玄関はオートロックで監視カメラが付いているので、セキュリティーが充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数はあるが部屋は綺麗でオール電化。ネットも無料。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて5分で鞍楽ハウディ、10分程歩けば北大路ビブレがあるため、買いものに困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 救急病院まで歩いて7分以内。北区役所まで歩いて行ける。両隣を寺に挟まれているので、お祭りに参加できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市街地までアクセスしやすく、商業施設も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 昔ながらの閑静な住宅街で、観光地であり治安もいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック、監視カメラあり、緑が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁は厚めで、日当たりがいい。オール電化。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニまで歩いて5分以内。大型ショッピングモールまで歩いて10分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は近い。総合病院まで徒歩7分くらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京都市の中心を走る地下鉄烏丸線が最寄駅なので、市街地へのアクセスが容易。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 京都市内でも比較的治安の良い地域で、商業施設が多く生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックあり、監視カメラが複数ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 壁が厚く音が響かない、どの部屋も日当たりがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近く、スーパーまで歩いて5分、10分歩けばショッピングモールまでいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や総合病院が近い。公園あり。隣の寺で地蔵盆も祭がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京都市街地にアクセスしやすい地下鉄烏丸線が最寄駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街だが、商店街もあり商業施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラ、オートロックあり。中庭がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで日当たりが良い部屋多い。西向きも西日がそんなにきついわけではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街の中にあり、最寄りスーパーまで歩いて3分ほど。もう少し歩けば大型のショッピングモールに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 総合病院まで歩いて5分ほどでいける。学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 鞍馬口駅
3.0
【メリット】 下鴨神社など世界遺産が徒歩圏内で行けるなど、観光地が近くにある。スーパーも多く鞍馬口近辺に……
2019年7月 鞍馬口駅
3.0
【メリット】 名前は鞍馬口となっていますが、鞍馬寺などがある地区とはかなり離れています。京都駅までは11……
2019年3月 鞍馬口駅
5.0
【メリット】 治安がいい地域で、昔ながらの生活をすることができる。商店街に隣接しており、スーパーやコンビ……
2018年9月 鞍馬口駅
4.0
【メリット】 家賃が安いのに、烏丸線が通っているので京都駅や繁華街の四条まで地下鉄一本で行くことができる……
鞍馬口アイビーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 19.6 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 19.65 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.65 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.65 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.65 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区新御霊口町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.6～20.81㎡｜19.68㎡ | 43,450円｜7,298円/坪 |
| 2階～2階 | 17.94～20.81㎡｜19.94㎡ | 48,800円｜8,095円/坪 |
| 3階～3階 | 19.6～20.81㎡｜19.95㎡ | 48,961円｜8,115円/坪 |
| 4階～4階 | 17.94～20.81㎡｜19.95㎡ | 47,794円｜7,922円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～20.81㎡｜20.04㎡ | 48,602円｜8,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.65～20.81㎡｜19.75㎡ | 44,988円｜7,526円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
