| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 312件 |
| 口コミ | メリット:46件 デメリット:41件 特徴:20件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グランスイート銀座レスティモナークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／築地市場駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／銀座駅 徒歩9分
都営大江戸線／汐留駅 徒歩6分
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利用可能路線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都中央区銀座8丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
97戸
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
泰明小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランスイート銀座レスティモナークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランスイート銀座レスティモナークの口コミ・評判
2021年4月
しなもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 新橋駅、築地市場駅、東銀座駅、汐留駅に10分以内で全てつきますので、交通の便は大変良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ちょっと歩けば銀座、新橋の飲食店にすぐにたどり着けるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 24時間ゴミ出しが可能です。清掃担当の方のお仕事ぶりが丁寧で、隅々までお掃除が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 角部屋なので、採光面では問題ありません。細かな収納がいくつもあって便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 外食でしたら、新橋、銀座方面がとても充実しており問題ありません。Gsixも歩いて6分程で付きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 銀座中学校がすぐ近くにあります。避難場所にもなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】駅構内とても綺麗です。色んな路線に駅構内を通って乗り換えられるのと、駅直結で色んな施設に行けます。ハイブランドの路面店も多く、散歩するだけでも楽しいです。美味しいお料理を落ち着いた雰囲気で頂けるお店が多いので特別な日には銀座で間違いないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 事務所利用に最適です。日当たりはよくありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
shonotokinoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最高の立地。あらゆる電車を使える上、空港へも1本で行けるなど便利この上ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 交通の便は素晴らしいがスーパーが無くファミリーには厳しい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | Wロックになっていますが、後ろから勝手に付いて入ってくるなど低い民度の住民がいます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | やや狭いモノの効率よくまとまっています。つくりもしっかりしており不満を感じることはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 銀座までも汐留までも徒歩3分。食事には困りません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 中学校が至近であることくらいです。また病院は数多く困ることはありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 銀座駅
5.0
【メリット】 建物も綺麗で治安も割と良いので行きやすいです。周りを見渡すと高いブランドを持ってる人や社長……
2021年10月 銀座駅
5.0
【メリット】 リニューアルが完了し、通路が綺麗になった。
各商業施設や日比谷駅、有楽町駅、東京……
2020年5月 銀座駅
4.0
【メリット】 東京メトロ銀座線、丸の内線、日比谷線の3路線利用可能です。銀座エリアの中心にアクセスできま……
2018年11月 東銀座駅
3.0
【メリット】 銀座にも築地にも近くて、買い物にもとても便利です。駅周辺にも良いお店も多いし、銀座より少し……
グランスイート銀座レスティモナークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区銀座ランキング
位(36物件中) |
築地市場駅ランキング
位(53物件中) |
グランスイート銀座レスティモナークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 北西 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 北西 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 10階 | 北西 | |
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| 10階 | 北西 | |
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| 12階 | 北東 | |
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| 13階 | 北東 | |
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グランスイート銀座レスティモナークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2013年5月 | ー | 7階 | 1DK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 8 | 2013年5月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | |
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|
ー | |
| 9 | 2012年4月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2011年5月 | ー | 8階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2011年3月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 31.56㎡ | 3.76㎡ | 2,845万円 | ＠298万円 | ＠90万円 | 10,100円 298円 |
4,105円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■銀座駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 22.74～32.85㎡｜29.48㎡ | 2,458万円｜277万円/坪 |
| 7階～9階 | 32.82～34.89㎡｜34.06㎡ | 3,310万円｜321万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.74～34.89㎡｜31.56㎡ | 2,845万円｜297万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランスイート銀座レスティモナークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 北西 | 22.74 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 36.57 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 36.57 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 北東 | 36.57 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北西 | 22.74 | |
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…残り307件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート銀座レスティモナークの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.74～55.85㎡｜40.41㎡ | 173,914円｜14,229円/坪 |
| 4階～6階 | 22.74～55.85㎡｜37.05㎡ | 156,693円｜14,074円/坪 |
| 7階～9階 | 22.74～55.85㎡｜37.21㎡ | 162,424円｜14,661円/坪 |
| 10階～11階 | 22.74～55.85㎡｜36.86㎡ | 161,930円｜14,676円/坪 |
| 12階～13階 | 22.74～52㎡｜36.31㎡ | 160,071円｜14,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.51～55.85㎡｜54.44㎡ | 228,526円｜13,891円/坪 |
| 東向き | 36.57～36.57㎡｜36.57㎡ | 159,000円｜14,373円/坪 |
| 西向き | 22.74～22.74㎡｜22.74㎡ | 102,000円｜14,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.74～55.85㎡｜36.17㎡ | 157,678円｜14,566円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
