クリサンティヒル山田川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1111
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,117円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 22m²：24件 17.82m²：11件 18m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1K：23件 |
クリサンティヒル山田川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／山田川駅 徒歩7分
JR片町線／西木津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『山田川駅』 近鉄京都線
『西木津駅』 JR片町線
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所在地(住所)
京都府木津川市相楽城西71-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
82戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリサンティヒル山田川の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの山田川駅すぐにアルプラザがある。 通勤時間帯でも座席に座れる程度の混雑状況。 駅からの最短のアプローチはやや暗いが、少し回り道をすると明るい歩道を通って帰宅可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺にガラス工場があるが、とても静かであり騒音等もない。 周辺には戸建て住宅が多く閑静な雰囲気。 駅は近いが線路沿いではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
玄関にオートロックがあり、比較的安い物件にしては防犯性が高い。 エレベーターあり。 管理人は不在。 居住時、駐輪場は込み合っていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たり良好。 室内は白い壁で清潔感がある。 天井は圧迫感を感じない程度の高さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前のアルプラザ内にはフードコートや喫茶等があり、外食には困らない。 イオンモール高の原までは近鉄電車で一駅。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
木津川市役所までは駅前のバスターミナルよりバスで15分程度。 救急を扱う学研都市病院までは車で10分程度と近い。 マンション内に掲示板があり、地域の情報が確認できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【西木津駅に対する口コミ】駅のすぐ南に国道163号線が通っており、道路沿いにはレストランさとやスーパー中村屋があります。また車で移動すれば西方にあるアルプラザでも買い物ができます。すぐ北を流れる木津川ではウォーキングやジョギングなどが自然の中で楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 山田川駅
4.0
【メリット】 駅自体が小さいので、改札から電車に乗るまでの距離が短くて万が一なり遅れそうになっても比較的……
2021年10月 山田川駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に平和堂があり、買い物には困らない。
駅から徒歩圏内には飲食店は少ないが……
2018年10月 山田川駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩数分の位置に「アル・プラザ木津」があり、食料品・薬・服・家電・雑貨など日常生活で……
2018年10月 山田川駅
2.0
【メリット】 田舎の駅で急行も止まりませんが、のどかな場所です。
駅を降りたらすぐにアルプラザ……
クリサンティヒル山田川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 22 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.82 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市相楽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西木津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～22㎡｜20.35㎡ | 24,461円｜4,011円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～22㎡｜19.17㎡ | 24,615円｜4,284円/坪 |
| 3階～3階 | 17～30㎡｜21.77㎡ | 26,500円｜4,164円/坪 |
| 4階～4階 | 17～22㎡｜20.32㎡ | 26,000円｜4,280円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22㎡｜19.68㎡ | 24,782円｜4,221円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 25,666円｜3,857円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 27,333円｜3,012円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
