メゾンアーバンスコープ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1153
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 59,920円 |
| 平均坪単価 | ＠4,075円 |
| 平均m²単価 | ＠1,233円 |
| 上位専有面積 | 48.06m²：10件 48.26m²：5件 43.33m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 2LDK：5件 |
メゾンアーバンスコープの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西向日駅 徒歩18分
阪急京都本線／長岡天神駅 バス12分
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利用可能路線
『西向日駅』 阪急京都本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市井ノ内南内畑34-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンアーバンスコープの口コミ・評判
2015年6月
miyu2005さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
最寄り駅：JR長岡京駅 駅前にスポーツクラブ、スーパー、保育園、飲食店、本屋などがありました。飲食店は駅前に数件という感じであまり多くありません。 京都駅までは電車で10分。電車は、通勤時間だと混んでいますが、それ以外はすいています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街で昼間でもとても静か。 周りには、田んぼが多く、蛙や蝉、鈴虫等の声がよく聞こえて、季節感を感じる事ができる。 治安も、夜に車で近くのコンビに行くのは、まったく問題ない。 徒歩10分程の所に幼稚園、15分程の所に中学校、小学校がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃は、月に1度あり、清潔でした。セキュリティーは、ありません。だれでも入れます。 郵便ポストは、自分で番号を決めれるので誰でも空けれないので安心。 エレベーターはないです。 駐車場は、比較的広くて、とめやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは、まぁまぁ良かった。 部屋干しでもよく洗濯物が乾いた。 天井は169CMの自分でも問題ない高さ。 梁は、和室があったので、そこにはあった。 扉の厚さは、まぁまぁ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩15分の所にドラッグストアとローソンがあったので便利。 車で10分のところに京都銀行があった。 徒歩20分の所にスーパーとコーナンがあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩10分の所に人気の幼稚園があった。 小学校、中学校も近所にあった。 徒歩15分の所に内科もあった。 行政サービスは、電話で確認したり、実際に行ったがとても親切だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周りの道は安全に考慮されていて街灯も多いです。駅は西向日駅が徒歩１５分ほどの場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的にあまり道は込み合っていません。また騒音なども少ないです。害虫もかなり少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近マンション全体が整備され綺麗になっています。駐輪所も２つあり、広く屋根のある場所もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日差しはとにかく遮るものがないのでよく差します。またベランダはかなり広いです。お風呂も自動湯沸かし器などが搭載されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 全体的にマンション近辺にはお店はありませんが少し移動すれば業務スーパーやドラッグストアやチェーン店なども多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校施設はに多く通学は便利です。病院も総合病院や耳鼻科なども近辺にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駐車場もあり、自転車など置いていい数に特に指定された台数などありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 混雑するような場所ではありません。少し足を延ばしますが光明寺という紅葉などで有名なお寺などあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃業者が頻繁に掃除をしてくれているのでマンション内は比較的にきれいです。駐車所もなかなか広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンション全体が少し高い位置に立っているので日あたりはかなりいいです。天井もなかなか高めであると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し足を延ばしたところにならスーパーなどいろいろなも店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 現在はマンションの目の前が幼稚園になっている。学校も近くに複数あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 長岡天神駅
4.0
【メリット】 特急が止まるので大阪や河原町などへのアクセスが良いです。
JRよりも運賃が安いの……
2021年12月 長岡天神駅
3.0
【メリット】 まずまずの発展度合いで駅構内も綺麗です。駅内にローソンができてちょっとした買い物なら済ませ……
2021年9月 長岡天神駅
とうやさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅周りだけでも、飲食店はかなりあります。ファストフードはもちろん、昔ながらの喫茶店、ラーメ……
2019年8月 長岡天神駅
4.0
【メリット】 駅周辺に夜遅くまで営業しているお店が多く近くにスーパー・ドラッグストア・ビジネスホテルなど……
メゾンアーバンスコープの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.24 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.24 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.26 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.33 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市井ノ内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西向日駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 55,000円｜3,769円/坪 |
| 2階～2階 | 43.33～53㎡｜47.65㎡ | 60,666円｜4,231円/坪 |
| 3階～3階 | 48.06～50.76㎡｜48.3㎡ | 59,800円｜4,093円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.33～53㎡｜48.06㎡ | 60,130円｜4,146円/坪 |
| 東向き | 48.06～48.06㎡｜48.06㎡ | 60,000円｜4,127円/坪 |
| 西向き | 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ | 55,000円｜3,769円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
