アーバン寺戸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,469円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：10件 46.75m²：3件 52.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 2LDK：3件 |
アーバン寺戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／東向日駅 徒歩6分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東向日駅』 阪急京都本線
『向日町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府向日市寺戸町西垣内1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン寺戸の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
阪急とJRの2wayのアクセス 家主さんがしっかりとマンションを管理している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
リカーマウンテン、公園、コンビニが目の前で便利 図書館、市役所が近い 小さいが公園が多いので、こどもと遊べる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
定期的に共用部分を業者の方が清掃してくれる 宅配ボックスの設置や壁の補修、階段の手すりの設置などをしてくれ、しっかりマンションの管理をしてくれている オートロックなので防犯面も安心 管理人の方が住居人に気さくに話しかけてくれ相談や困りごとも言いやすい雰囲気 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレとお風呂別、和室と洋室が一部屋ずつなど、どの世帯のかたでも住みやすい間取りだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ドラックユタカやイオンが近い 自転車で行ける距離にイオンモール桂川や業務スーパーなど、こどもと行ける所や安い商品があるスーパーなど使い分けごできる お酒はリカーマウンテン、少し何か足りない時にセブンイレブンなど、すぐ近くに店があるのも良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育てセンターさくらでは週に2回こどもを遊ばせてあげられる日がある 催しも月一回ありこどもが楽しめる環境 幼稚園もいくつかありプレスクールに通わせている方も多い こども自体も多く子育て世代が多いので、ママ友を作りやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
ひまわりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急電車からは、徒歩８分ほどで交通の便が良い。JRからも徒歩17分ほどなので２waｙ利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前にセブンイレブンがあり、酒店もできたので買い忘れがある場合は便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのため安心。全部で８戸なのでこじんまりしているが、壁も厚く静か。駐輪場は無料で使用可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 間取りがよく、廊下があって一つ一つの部屋が独立している。日当たりも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 阪急駅前にスーパーがあり、喫茶店、王将な、居酒屋など飲食できる場所がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 待機児童がそんなにいないため、他の地域と比較すると入所しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 向日町駅
3.0
【メリット】 数年前まではエレベーターがなかったのでベビーカーや車椅子では使いにくかったのですが、最近リ……
2018年9月 東向日駅
2.0
【メリット】 東向日駅の周りにはコンビ二、居酒屋などがありとても便利です。
近くの……
2018年7月 東向日駅
4.0
【メリット】 飲食店やスーパー、銀行も近くにありとても便利です。周辺にある程度の設備がと整っているので出……
2018年4月 東向日駅
4.0
【メリット】 近隣に居酒屋さんが多い。そのため、帰り道に飲んで帰ることや、地元の友人たちと気軽に集まるこ……
アーバン寺戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 52.5 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.79 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 45.36 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 北 | 46.75 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向日市寺戸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向日市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～52.5㎡｜46.72㎡ | 68,142円｜4,835円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～46.75㎡｜45.91㎡ | 70,600円｜5,084円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～52.5㎡｜47.96㎡ | 70,666円｜4,884円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～50㎡｜47㎡ | 70,500円｜4,963円/坪 |
| 東向き | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 69,500円｜4,377円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～47.79㎡｜45.74㎡ | 69,200円｜5,003円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
