グリーンサム弐番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2904
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 155件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,859円 |
| 平均坪単価 | ＠5,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,611円 |
| 上位専有面積 | 51.61m²：74件 48m²：37件 51m²：26件 |
| 上位間取り | 2LDK：90件 2DK：65件 |
グリーンサム弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／大久保駅 徒歩10分
近鉄京都線／久津川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 近鉄京都線
『久津川駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府城陽市平川鍜治塚67-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンサム弐番館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は近鉄京都線の久津川駅か大久保駅です。京都駅まで20分、河原町まで30分程度です。通勤時間帯は座れないですがものすごく満員かというとそうでもないです。駅周辺には居酒屋が結構たくさんありますがカフェは少ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーはイズミヤがあり徒歩5分、ファミリーマートにも徒歩5分、松屋スーパーは徒歩15分くらいで行けます。飲食店も徒歩15分圏内に10店舗はあります。騒音はほとんどなく、旧街道沿いにあり、もともと地主の方が多いので治安も良いと聞きました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで駐車場は一家に一つあります。来客時も大家さんに連絡すると駐車場を確保してもらえます。エレベーターは1つです。入口が正面と駐輪場にあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良く天井も高いです。防音に優れています。壁紙は一面だけ色を変えてあるのでオシャレです。外観から考えるとわりと新しいイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イズミヤは徒歩5分、ファミリーマートも徒歩5分です。居酒屋やチェーン店は徒歩15分圏内にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 救急病院の京都きづ川病院や岡本記念病院が車で15分くらいの距離にあるので安心です。歯医者は徒歩15分くらいで大久保駅にあるひろ歯科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行の止まる駅から近く、インターチェンジも近いのでアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目の前にスーパーがある。歩ける距離にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っており便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック。常にマンションまわりは掃除されておりきれい。ゴミも24時間いつでも出せるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり抜群。リノベーションできれい。使い勝手のよい間取。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩ける範囲にスーパー、飲食店が多く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育て支援施設が近くに多く気軽に行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大久保駅
3.0
【メリット】 急行停車駅なので便利がよいです。駅の周りにタクシーロータリーやバス乗場、大きな道路があるの……
2021年10月 大久保駅
5.0
【メリット】 特急は止まりませんが急行、普通は止まり
駅を降りたらたくさんのバスがあるのとスー……
2020年4月 大久保駅
3.0
【メリット】 大久保駅は、比較的大きな駅で市バスロータリーが設置されていますが、一般車のロータリーもあり……
2020年2月 大久保駅
3.0
【メリット】 ・急行が止まる
・奈良と京都の中間地点でどちらにもアクセスしやすい
・……
グリーンサム弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.61 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | ー | 48 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | ー | 50 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 48 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■城陽市平川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■城陽市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～51.7㎡｜50.82㎡ | 74,600円｜4,857円/坪 |
| 2階～2階 | 48～51.7㎡｜50.5㎡ | 75,529円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 48～51.7㎡｜50.87㎡ | 76,380円｜4,968円/坪 |
| 4階～4階 | 48～51.7㎡｜50.31㎡ | 76,897円｜5,061円/坪 |
| 5階～5階 | 48～51.7㎡｜50.7㎡ | 79,848円｜5,211円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～51.7㎡｜50.85㎡ | 76,989円｜5,010円/坪 |
| 東向き | 50～51.61㎡｜51.27㎡ | 77,416円｜4,993円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
