ウエストヴァレー京都
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
886
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 35,458円 |
| 平均坪単価 | ＠5,447円 |
| 平均m²単価 | ＠1,648円 |
| 上位専有面積 | 21m²：46件 18m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1K：23件 |
ウエストヴァレー京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／馬堀駅 徒歩10分
嵯峨野観光鉄道／トロッコ亀岡駅 徒歩22分
JR山陰本線／亀岡駅 徒歩31分
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利用可能路線
『馬堀駅』 JR山陰本線
『トロッコ亀岡駅』 嵯峨野観光鉄道
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市篠町広田2丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
34戸
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小学校区域
亀岡市立つつじケ丘小学校
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中学校区域
亀岡市立東輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウエストヴァレー京都の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅はJR山陰線馬堀駅で、ここは京都駅行きの各駅停車が停車します。各駅停車の電車に乗車すれば24分で京都駅までアクセスできます。亀岡市周辺の他に、京都市内も通勤・通学圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路(国道9号線)の近くにありますが、自然が豊かで静かな環境です。すぐ近くに川が流れているので、歩いて駅に行く途中に川沿いの道を通ると自然を満喫することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は普通のマンションですが、清掃が行き届いていて綺麗であることです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りはごく一般的な普通のワンルームマンションです。全室南向きなので、日当たりが良くて室内が明るいことが大きなメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自然が豊かな場所にありますが、すぐ隣に業務スーパーがあるので便利です。徒歩圏内に靴や衣類を販売するお店(ユニクロ)などがあります。全体に京都市中心部よりも物価が安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分の場所に病院(亀岡シミズ病院)がありますし、眼科(ミナミ眼科クリニック)や接骨院などがあるので医療面では充実しています。学校は徒歩15分ぐらいの距離に亀岡市立祥徳小学校・祥徳中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 馬堀駅から徒歩11分とアクセスがし易いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場が近くにないので騒音がしないので安心して寝られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は洗練されたデザインで周りに自慢できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家帰って寝るだけの独身者向けの間取りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に飲食店が建ち並んでおり食べるには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションが密集していないのでのびのびと暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ山陰本線の馬堀駅から徒歩10分の立地にあり、国道９号線に面しているので車での移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道に面していますが、住宅街にあるため生活はとてもしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築２９年の３階建てマンションですが、外観もとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はワンルームですが、一人で生活するのに十分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アルプラザ亀岡も近くにあるため、買い物はとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | めぐみの園保育園なども近くにあり、共働きも家庭も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 心と体の癒しの森るり渓温泉が近くにあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は比較的良い方であり、昼と夜の違いもあまりありません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分である駐車場が多く用意されています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンが完備されているため経済的に助かりました |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにあるためアルプラザで頻繁に買い物をしています |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 亀岡小学校と亀岡中学校が比較的近くにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 馬堀駅
5.0
【メリット】 駐車場が多くあり車で利用しやすい
エレベーターがあり向かいのプラットホーム利用が……
2021年11月 亀岡駅
3.0
【メリット】 サンガスタジアムがある
駅裏すぐに公園
5分軒内にマンション
2021年10月 亀岡駅
5.0
【メリット】 メリットは中にセブンイレブンや亀岡マートがあることです。また、中にはトイレもあります。近く……
2020年1月 亀岡駅
3.0
【メリット】 京都駅まで快速で20分、普通電車で30分程度。
大阪・京都のベッドタウンなため、……
ウエストヴァレー京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市篠町広田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■馬堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 37,000円｜5,825円/坪 |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜20.73㎡ | 34,391円｜5,506円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 35,833円｜5,641円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21㎡｜20.87㎡ | 35,458円｜5,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
