ラポート小林
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3963
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 212件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,905円 |
| 平均坪単価 | ＠3,913円 |
| 平均m²単価 | ＠1,184円 |
| 上位専有面積 | 61.1m²：144件 65.1m²：31件 65.36m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：208件 5LDK：4件 |
ラポート小林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／三室戸駅 徒歩5分
京阪宇治線／宇治駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三室戸駅』 京阪宇治線
『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市莵道谷下り22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
79戸
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小学校区域
三室戸小学校
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中学校区域
東宇治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター、オートロックドア、ケーブルＴＶ、ＢＳアンテナ、自動二輪置き場、原付置き場、駐輪場
ガスキッチン、独立洗面台、カウンターキッチン、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、エアコン、室内洗濯機置場、下駄箱、フローリング -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポート小林の口コミ・評判
2014年6月
Ｆｕｄｏさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 清掃が行き届いており、築年数のわりに清潔感がある。管理人さんも愛想良く、お子さんのいるご家庭に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小児科のある病院も幼稚園・保育園、スーパー、駅すべて10分以内で便利すぎ。プラスで平等院などの観光名所も多々あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 日勤で管理人さんがいるので、掃除がいつも行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃の割に3ＬＤＫで広々使えます。リビング広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、小児科のある病院、駅、公園、幼稚園や小学校とファミリーさんには最適の立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 6月にはあがた祭り、8月には宇治川花火大会。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宇治駅
4.0
【メリット】 駅構内も比較的広々としており、また、エレベーターの設置などバリアフリー化もされています。<……
2021年10月 宇治駅
3.0
【メリット】 駅は比較的街灯が多いため明るい。
中村藤吉や伊藤久右衛門などの観光場所が近い。<……
2020年2月 宇治駅
3.0
【メリット】 通称、お京阪の宇治線の終着駅です。私鉄駅でグッドデザイン賞を初受賞したユニークな駅舎です。……
2020年1月 宇治駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩5分圏内の場所に複数の店舗が集結している。新鮮な野……
ラポート小林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.1 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 61 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.1 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.1 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 61.1 | |
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…残り207件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市莵道の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇治駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.1～71.34㎡｜62.9㎡ | 72,188円｜3,801円/坪 |
| 3階～4階 | 61～68.49㎡｜62.42㎡ | 72,917円｜3,865円/坪 |
| 5階～5階 | 61～65.9㎡｜62.02㎡ | 72,354円｜3,858円/坪 |
| 6階～6階 | 61.1～68.49㎡｜62.18㎡ | 73,800円｜3,927円/坪 |
| 7階～7階 | 61.1～101.82㎡｜68.12㎡ | 82,480円｜4,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.1～101.82㎡｜66.8㎡ | 76,962円｜3,809円/坪 |
| 東向き | 61～101.82㎡｜61.86㎡ | 73,000円｜3,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
