シェラールI
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
433
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 34,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,896円 |
| 平均m²単価 | ＠1,784円 |
| 上位専有面積 | 18m²：17件 20m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
シェラールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／小倉駅 徒歩8分
JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小倉駅』 近鉄京都線
『ＪＲ小倉駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府宇治市小倉町西浦 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
77戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シェラールIの口コミ・評判
2021年11月
けいさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | コンビニや銀行など必要最低限の公共機関が多く、他の沿線と比べ1時間あたりの電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 賃料や土地の単価が京都市内に比べ低くなっているほか、小学校や中学校もたくさんあるため戸建住宅の購入を検討されるファミリー世帯も少なくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックが備わっており、居住者のみが共用部に出入りできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
全室洗濯機を室内に設置できる。 ユニットバスやコンロを設置しなければいけない号室もあるが、リノベーション済の部屋ではバストイレ別、コンロ付きの部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 中型のスーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分ほどでアクセス可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育て世代が多く、比較的ファミリーが多い印象である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
けいさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 坂道など勾配が無く、徒歩でも自転車でも安心してアクセス可能な点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが付近にあり、近隣住民だけでなく日中から夕方にかけて人通りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックが備わっており、住民のみが出入りできるようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 近隣物件と比較しても設備が充実しており、中にはリノベーションが入った部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分程度の位置にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、駅まで出れば飲食店も少ないが存在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校や中学校も近隣にあり、戸建住宅が多く子育て世帯が多い印象を受ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 小倉駅
2.0
【メリット】 階段がなくスロープ付きなので足の悪い人でも利用しやすいです。利用している方も結構多く、人が……
2020年2月 小倉駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大型スーパーあり。
食事処も多いため、単身者でも生活しやすい。
2018年8月 小倉駅
3.0
【メリット】 駅周辺に様々なスーパー・コンビニ・ドラックストアが営業していて買い物等に困ることはなく、大……
2018年2月 小倉駅
3.0
【メリット】 上下線のホームをつなぐ地下道がないため、それぞれに改札口やトイレがあります。駅の西は奇麗に……
シェラールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ＪＲ小倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,000円｜5,326円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 33,666円｜6,183円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 34,750円｜6,382円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,714円｜6,560円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20㎡｜20㎡ | 34,714円｜5,739円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～20㎡｜18.58㎡ | 34,166円｜6,090円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
