レオパレスさいわいII
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1632
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 44,156円 |
| 平均坪単価 | ＠7,820円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
レオパレスさいわいIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR舞鶴線／綾部駅 徒歩5分
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利用可能路線
『綾部駅』 JR山陰本線 JR舞鶴線
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所在地(住所)
京都府綾部市幸通36 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスさいわいIIの口コミ・評判
2012年6月
うっちーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩５分ととても近く、近くにコンビにもあるため、非常に便利。主要道路が通っているが、駅に到着するまでに信号があるため、危険なく道を横断することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 主要道路からひとつ通りを入ったところなので、意外に車の騒音は気にならない。周りは住宅が多いため、人の話し声が聞こえることもあるが、特に気にならない。自治会に入らなくてもよいため、自治会活動は参加していない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築浅く、外観はきれい。清掃サービスが入るので、清掃は行き届いている。レオパレス特有のカードキーのため、鍵のセキュリティはしっかりしていると思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅く、内装はきれい。浴室はセパレート。浴室乾燥がついているので、雨の日でも洗濯物を乾かすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩２分ほどのところにコンビニと深夜まで営業しているスーパーがあり、とても便利。郵便局も近く、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩５分ほどで駅をこえたところに保健センターがあり、利用しやすい。子育てサークルも多い。救急病院が車で１０分のところにある。個人病院も多く、かかりつけを作りやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【綾部駅に対する口コミ】人口の割に駅は非常に立派です。南北に大きなロータリーがあり両方とも非常にきれいで理路整然と整理されており 落ちつた雰囲気です。車の混雑もほとんどなく都会の迎えの自動車も簡単にロータリー内に停車できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【綾部駅に対する口コミ】駅がとてもきれいになりました。ロータリーが広いです。駅前にホテルがあったり、タクシー会社があったり、田舎だけど駅周辺は比較的利用しやすいです。みどりの窓口があるので、特急の乗車券を買うこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 綾部駅
4.0
【メリット】 駅は有人駅で、駅周辺は街灯も多く明るいです。駅前は、コンビニ、商店街、飲食店等たくさんあり……
2021年11月 綾部駅
3.0
【メリット】 特急が止まります。特急なら一時間程度、普通なら乗り換え込みで一時間半程度で京都まで行けます……
2021年11月 綾部駅
5.0
【メリット】 見た目は凄い田舎の駅ですが少し前に駅がとてもきれいになりました。
ロータリーがも……
2021年10月 綾部駅
4.0
【メリット】 京都府北部からどこにいくにも必ず通るアクセスが良い駅です。乗り換えもスムーズなルートを選べ……
レオパレスさいわいIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■綾部市幸通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾部市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾部駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,409円｜7,389円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,600円｜7,254円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,375円｜7,549円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
