パークサイドコープ林
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
760
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,735円 |
| 平均坪単価 | ＠4,045円 |
| 平均m²単価 | ＠1,224円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：39件 64.4m²：16件 60.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：67件 1LDK：1件 |
パークサイドコープ林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩20分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩45分
-
利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区牛ｹ瀬林ﾉ本町8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
京都市立川岡東小学校
-
中学校区域
京都市立桂川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークサイドコープ林の口コミ・評判
2020年12月
こぶもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 桂駅からも比較的近く自転車などで桂川駅にも行ける距離で便利！特急が停まるので助かっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前に公園があり、夏はセミがいるので子供達がセミ取りしにきています。公園は周辺に沢山あり、川の隣なので自然豊富で気持ちいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | よく掃除してくださるので助かってます。ゴミは24時間いつでも出せるのがありがたい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋数が多く使いやすい。家族向けのお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが複数あり、どれも近くて便利です。」 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園や保育園が多くこどもを育てるのにはかなりいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 桂駅
5.0
【メリット】 特急の停車駅で、嵐山線への乗り換え駅でもあるので非常に便利な駅です。
でも人が多……
2019年10月 桂川駅
4.0
【メリット】 京都駅まで2駅と京都に出るにはとても近い駅になります。大阪に出るにも、40分あったら行くこ……
2019年1月 桂駅
4.0
【メリット】 ・商業エリアと住宅エリアが完全に別れているので、騒音などの問題は起こりにくい。
……
2017年11月 桂駅
4.0
【メリット】 桂駅にはMEWという駅ビルが直結しており、食品スーパー、衣料品店、手芸用品店、書店、１００……
パークサイドコープ林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 64.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |
|
|
|
|
|
|
…残り63件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市西京区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■桂川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.86～64.4㎡｜61.8㎡ | 72,733円｜3,895円/坪 |
| 3階～3階 | 54～65㎡｜61.24㎡ | 72,233円｜3,905円/坪 |
| 4階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 77,500円｜4,236円/坪 |
| 5階～5階 | 60.48～60.49㎡｜60.48㎡ | 75,000円｜4,099円/坪 |
| 6階～6階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 73,000円｜3,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～65㎡｜61.27㎡ | 72,881円｜3,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
