ダイシンビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
979
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,677円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：1件 33m²：1件 32m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1K：1件 |
ダイシンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／桂駅 徒歩3分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩25分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩28分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂野里町49-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイシンビルの口コミ・評判
2019年10月
nabeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
桂駅は特急が止まり、嵐山方向への電車が出るため、移動には便利です。。 駅とつながっているショッピングビルにはドラッグストアやスーパー、百円ショップもあり、買い物にも不便しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅と反対方向になりますが、近所に激安スーパーのサンディがあります。 近くに交番があるためか治安は良く、落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 私がいた南側の部屋は近くに大きな建物はなく、景色も良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ロフトが広いため、物を多く置くことができます。 梯子は長いですが上りやすく、足腰が悪くなければ移動は困難ではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
桂駅にあるスーパーフレスコは店内はさほど広くはありませんが、 品揃えは悪くないです。 桂駅と反対方向にある激安スーパーサンディは品揃えが多く、 値段も安いので助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
内科、耳鼻科、心療内科などが近所にあるため、体調が悪いとすぐに行くことができます。 病院はどこも親切に診療してくれました。 また1階が処方箋対応の薬局になっているので、病院帰りにまっすぐ帰宅できるところも良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 桂川駅
4.0
【メリット】 イオンモールに直結していて便利です。買い物している途中に雨が降ってきても、濡れずに駅まで行……
2021年6月 桂駅
4.0
【メリット】 桂駅は特急がとまり、京都烏丸まで5分弱で行くことができます。また大阪梅田までも40分程とア……
2021年2月 桂川駅
5.0
【メリット】 西口にも東口にも駅出てすぐに郵便ポストがあります。西口にはバスやタクシー乗り場があるので駅……
2019年9月 桂駅
4.0
【メリット】 桂駅は特急が止まるため、河原町にも大阪にも非常に短い時間で行ける。また駅周辺は多くはないが……
ダイシンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 32 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 33 | |
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| 2015年5月 | 3階 | 1K | 北 | 34.02 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂野里町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33～34.02㎡｜33.51㎡ | 55,500円｜5,476円/坪 |
| 4階～4階 | 32～32㎡｜32㎡ | 55,000円｜5,682円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～34.02㎡｜33㎡ | 55,333円｜5,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
