パテラ大倉山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6648
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
パテラ大倉山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩7分
東急東横線／菊名駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立大綱小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パテラ大倉山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パテラ大倉山の口コミ・評判
2021年10月
sharkheadさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大倉山駅まで8分、菊名駅まで11分、新横浜駅まで18分と３駅利用が可能。また、目の前がバス停なので、雨の日でもすぐに新横浜駅やトレッサ横浜まで行くことも可能。新横浜駅近くでは、羽田空港までのバスの発着もあり、利便性は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大倉山駅、菊名駅、新横浜駅の３駅ともに平坦な道のりとなっており、周辺の治安は問題ない。近くにドンキ・ホーテやウエルシアがあるため、夜遅くの買い物にも困ることはない。近くに神奈川税務署があるので、確定申告する時は便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入口自動ドアはオートロックになっており、エントランスの中に入れてもエレベータのボタンにもロックがかかっているため、セキュリティは高い。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置き場まであるため、困ることはない。最近、管理人も変わったため、清掃やゴミの管理が行き届くようになったと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南側の部屋については、目の前が幹線道路のため遮るものもなく日差しはよく入る。特に隣人の騒音もなく快適に過ごせる。玄関の通路に沿って収納スペースがあるのは助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（ヨークマート、東急ストア）、薬局（ウエルシア）、コンビニ（セブン、ローソン）、ドンキホーテ、パン屋（トツゼンベーカーズキッチン、シャンドブレ）、カフェ（スタバ、ドトール）、ショッピングモール（トレッサ横浜）、コンサートホール（横浜アリーナ）、公園（大豆戸公園、太尾南公園、新横浜公園）、横浜市港北スポーツセンターなど周辺にいろんな施設や買い物が豊富にあるので、困ることはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 人気の大綱小学校、大綱中学校の学区。保育園（徒歩5分）や学童（徒歩3分）も周辺にありとても便利。港北区役所も近くなので手続きに困ることはない。太尾南公園には、ちょっとした池があるので、そこでザリガニ、メダカ、エビなどが釣れるし、キャッチボールやサッカーの練習をしている子供も多く、人気の高い公園となっている。大体同じ小学校、保育園に通っている子はそこに集まることが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】隣の新横浜駅周辺より家賃相場が約1.5万円安いです。犯罪発生率が低く治安が良いです。横浜駅まで約5分で行けます。駅直結のスーパーが買い物に便利です。駅周辺には深夜まで営業している飲食店が多いのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 菊名駅
3.0
【メリット】 菊名駅の周辺には「東急ストア 菊名店」や「まいばすけっと 菊名駅店」「サミットストア 菊名……
2020年1月 菊名駅
4.0
【メリット】 東横線の菊名駅には停車駅の少ない特急が停車し、横浜駅まで短時間で移動できるので大変便利です……
2019年5月 大倉山駅
3.0
【メリット】 地価が高く、住んでいる方の層が非常に良い。公園なども沢山あり、子育てをするには、環境として……
2018年8月 菊名駅
3.0
【メリット】 まず第一に特急・快速・急行が停まり、横浜線も利用可能なところが良いです。横浜、自由が丘、中……
パテラ大倉山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1047物件中) |
横浜市港北区菊名ランキング
位(52物件中) |
大倉山駅ランキング
位(263物件中) |
パテラ大倉山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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パテラ大倉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2012年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2011年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2011年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2010年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2009年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 54.78㎡ | 9.19㎡ | 2,923万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 10,137円 182円 |
13,975円 251円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パテラ大倉山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区菊名の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.71～56.46㎡｜46.27㎡ | 2,556万円｜187万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.4～73.92㎡｜60.76㎡ | 3,125万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.4～61.74㎡｜53.19㎡ | 2,951万円｜181万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.46～61.74㎡｜58.22㎡ | 3,010万円｜171万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.71～61.74㎡｜52.77㎡ | 2,829万円｜178万円/坪 |
| 東向き | 73.92～73.92㎡｜73.92㎡ | 3,820万円｜171万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
パテラ大倉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46.4 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.4 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 北 | 70.37 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 北 | 70.37 | |
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| 2016年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 61.74 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パテラ大倉山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ | 145,333円｜6,828円/坪 |
| 3階～3階 | 51.98～51.98㎡｜51.98㎡ | 135,000円｜8,586円/坪 |
| 4階～4階 | 61.2～61.74㎡｜61.47㎡ | 138,000円｜7,422円/坪 |
| 5階～5階 | 46.4～46.4㎡｜46.4㎡ | 121,500円｜8,656円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.4～61.74㎡｜53.54㎡ | 130,800円｜8,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ | 145,333円｜6,828円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
