デ・ラ・プレミール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1014
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,779円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 42.8m²：24件 32.9m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1K：24件 |
デ・ラ・プレミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩6分
JR東海道本線／山科駅 徒歩37分
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利用可能路線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区大宅御供田町80-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立小野小学校
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中学校区域
京都市立勧修中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デ・ラ・プレミールの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄の椥辻駅が最寄駅になります。徒歩7分程度で、大通りなどを通らなければならないことも無いので、ストレス無く通学、通勤することができました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ裏手に外環状線が走っており、自動車を所有している方にとっては便利です。その割には騒音等は特に気になりませんでした。閑静な住宅街なので、年間通して静かな雰囲気の中過ごすことができました。また山科区役所が近くにあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペットの飼育を考慮した造りになっているので、ドアにペット用の扉がついていたり、コンセントが高い場所に備え付けられていたり、嬉しい工夫が施されていました。外観も綺麗で居心地が良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きのリビングは大変明るく居心地がいいです。天井も高く広々とした印象でした。水回りの設備も全体的に新しく使い勝手が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩5分程度の場所にマツヤスーパーがあり便利です。また外環状線沿いにある「ふらいぱん」という洋食屋さんが人気で、とても美味しいハンバーグが食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | すぐ近くになぎ辻病院という総合病院があるので安心感がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 山科駅
ぽんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湖西線がとまる 新快速が止まる 駅前がにぎわっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があり、にぎわっているし無印があるのがありがたい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスなどの飲食店があり大変にぎわっていてよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり大変便利であると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり良い印象がなく、他の地域に住んでいる人からもそのように聞く |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都方面にも大津方面にも出やすく、大変便利な場所である |
2020年3月 山科駅
5.0
【メリット】 大丸とスーパー、ツタヤやホテルといった施設と隣接している。
湖西線にも連絡してお……
2019年3月 山科駅
3.0
【メリット】 JRの他に地下鉄東西線と京阪にも連絡しており、乗り換え出来る。JR京都駅まで１駅、滋賀県の……
2018年8月 椥辻駅
3.0
【メリット】 山科区役所から徒歩１分。外環状線と新十条通りに面しており、周辺は最近ではメガドンキという大……
デ・ラ・プレミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 32.9 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区大宅御供田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～42.8㎡｜33.69㎡ | 61,420円｜6,029円/坪 |
| 2階～2階 | 32.9～42.8㎡｜42.36㎡ | 72,369円｜5,650円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.8㎡｜37.85㎡ | 66,666円｜5,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
