報徳マンションの外観
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報徳マンションの外観
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報徳マンションのその他：アクセス良好・
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,466円 |
| 平均坪単価 | ＠3,334円 |
| 平均m²単価 | ＠1,009円 |
| 上位専有面積 | 54.54m²：51件 62.19m²：12件 54m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 3DK：25件 |
報徳マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩17分
京都市営地下鉄東西線／小野駅 徒歩25分
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利用可能路線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『小野駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区西野山中鳥井町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
報徳マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
報徳マンションの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | スーパーとホームセンター、バス停や銀行・コンビニなどがすべて徒歩5分圏内でとても近く、日常生活にはとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに神社があったりしてのどかな場所でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理されている不動産会社が親切で、小さな困りごとにもすぐに駆けつけてくれるところがとてもよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓を開けていると風通しの良い気持ちいお部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 割と単価が安くPB商品も多いマツヤスーパーとデイツーが隣並びであり、日常生活にはとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションに住まわれている方はみなさんとても雰囲気が良く、気持ちの良い住民ばかりでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 椥辻駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺には飲食店やコンビニがあり便利。夜遅いと人通りは少なく車が少ししか通らないので……
2021年10月 椥辻駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に近くに施設（役所、病院、ショッピングセンター、ディスカウントショップ、……
2019年11月 椥辻駅
4.0
【メリット】 駅の近くには、コンビニやスーパーだけではなくドラッグストアなどもあるので買い物には困りませ……
2019年3月 小野駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩1分以内に、100円ローソン、ローソン、セブンイレブン、ほっともっとがあり、帰宅……
報徳マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.54 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 62.19 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 48.6 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 54.54 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.54 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区西野山中鳥井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54.54㎡｜54.48㎡ | 53,555円｜3,250円/坪 |
| 2階～2階 | 46.7～62.19㎡｜54.06㎡ | 55,300円｜3,397円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～62.19㎡｜56.2㎡ | 56,083円｜3,314円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～62.19㎡｜58.36㎡ | 53,500円｜3,045円/坪 |
| 東向き | 54～62.19㎡｜56.49㎡ | 55,947円｜3,285円/坪 |
| 西向き | 46.7～62.19㎡｜53.89㎡ | 55,060円｜3,386円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
