バンブーヒルズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1862
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 52,153円 |
| 平均坪単価 | ＠4,757円 |
| 平均m²単価 | ＠1,439円 |
| 上位専有面積 | 36m²：36件 32m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
バンブーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩16分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
36戸
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小学校区域
京都市立大塚小学校
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中学校区域
京都市立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンブーヒルズの口コミ・評判
2012年4月
misato999さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停まで徒歩3分位だし地下鉄駅までも徒歩で約15分程度と良い運動にもなり丁度良い距離だと思います。また地下鉄駅まで歩く間の道は、住宅街なので車通りも少なく散歩道にもなっています。山科駅まで地下鉄で約10分だし山科駅から京都駅まで乗り換えれば5分で着いちゃいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションなのでとにかく静かです。近所に幼稚園や小学校もなく住宅街なので騒音に悩まされる事はありません。窓を開けても目の前が広い契約駐車場なので静かで良いですよ。春や秋は窓を開けて網戸にしてぐっすり眠れます。目の前に高速道路がありますが気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック・光インターネット・ＢＳアンテナ・地デジ・宅配ＢＯＸ・ゴミ収集ＢＯＸがあり超便利だと思います。駐車場も舗装されて綺麗で広いので大型車でも駐車可能です。やはり毎日ゴミを出せるＢＯＸが設置されているのはかなり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井がとにかく高いので広い12帖以上ある部屋もさらに解放感があります。南向きで日当たりは最高です。フローリングも汚れにくい感じの仕様だと思います。キッチン周りがとにかく綺麗だと思います。換気扇も最新式で掃除も簡単。浴槽も１Ｒにしては広い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニのミニストップまで徒歩約3分。ファミリーマートまでも約5分。しかもスーパーマーケットのフレスコまで徒歩約5分以内で車がなくても便利です。マンション周辺は住宅街なので散歩にも最適です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの斜め前に公園もあり、車もほとんど通らない住宅街なので小さな子供さんがいる方でも安心して住めると思います。子供さんが自転車に乗ったりボール遊びをしてのびのびと暮らせる場所だと思います。近所には「救命救急の受け入れを断らない」で有名な大きな音羽病院もあるので万が一の時でも安心してます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅前は、スーパーや色々なお店が集まっています。タイムズなどの駐車場も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 基本的には静かな住宅街です。裏は畑になっているので、人目は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、監視カメラ、宅配ボックスあり。駐車場はマンション前と近隣にあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 36平米の広々とした1Kです。居室はもちろん12.5畳と広いのですが、それ以外の玄関、洗面所、お風呂場、ベランダなど全てが広かったです。不動産屋さん曰く、特殊物件だそうです。防音もしっかりしており、隣の部屋の音は全く聞こえませんでした。断熱もしっかりしているので、夏に部屋に帰ってくるとひんやりで、冬でも寒いとはなりませんでした。殆どエアコンいらすで、夏は扇風機、冬はホットカーペットやコタツで過ごしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに小さめのスーパーがあるので、食品の買い物に困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 子どもがいなかったので詳しくは分かりませんが、小学校は近く評判も悪くなかったようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東野駅
5.0
【メリット】 全ての出口にエレベーターが設備されており、自転車でも乗り降りできる。改札口の駅員さんのあい……
2021年12月 椥辻駅
3.0
【メリット】 地下鉄から降りるとすぐに、区役所前であり、観戦道路が沿いであり、商業施設が点在しており、比……
2021年11月 椥辻駅
5.0
【メリット】 当たり前のような事ができています。通学のためとしてつかっていますが気持ちよくつうがくできる……
2021年11月 椥辻駅
4.0
【メリット】 駅近くに大きくはないですがイオンがあります。また、安いスーパーや飲食店や銀行、病院など生活……
バンブーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 36 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 36 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 36 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 36 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 36 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区大塚檀ノ浦の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■椥辻駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～36㎡｜35.63㎡ | 52,272円｜4,857円/坪 |
| 2階～2階 | 32～36㎡｜35.57㎡ | 52,578円｜4,892円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 51,111円｜4,694円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～36㎡｜35.67㎡ | 52,081円｜4,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
