CASA22の外観
-
CASA22の外観
-
CASA22のその他：玄関からの景色です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,883円 |
| 平均坪単価 | ＠5,100円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：22件 21.07m²：11件 20.38m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1K：20件 |
CASA22の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年10月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
勧修小学校
-
中学校区域
山科中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
ガスコンロ設置済、シャワー、洗濯機置場あり、エアコン、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、光ファイバー、バイク置き場あり、駐輪場あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CASA22の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
CASA22の口コミ・評判
2014年8月
えーちゃん。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 地下鉄椥辻駅まで徒歩５分以内圏内でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 駅や飲食店街がすぐ近くにあるわりには、マンション周囲は民家などに囲まれたところで静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ３万円代という安い家賃の割には外観・エントランス等も比較的良い方かと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 安い家賃の割にはキッチン、バス・トイレ、ベランダまでついています。１人暮らしするには十分な設備・環境ではあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩５分圏内に大型スーパーをはじめ、多くの飲食店があります。買い物や食事、外出にはとても便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 独身の時に入居していたので子育てに関しては詳しいことはわかりかねますが、病院・公園は近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 椥辻駅
3.0
【メリット】 地下鉄から降りるとすぐに、区役所前であり、観戦道路が沿いであり、商業施設が点在しており、比……
2021年10月 椥辻駅
4.0
【メリット】 駅前に山科区役所があります。駅周辺にはイオンタウン、阪急オアシスといった生活必需品を揃える……
2020年10月 椥辻駅
5.0
【メリット】 駅すぐに比較的に新しいイオンモールがあり内容も充実していており、22時前まで開いているので……
2019年4月 椥辻駅
4.0
【メリット】 とても近くにバス停があり、交通面での利便性が非常に高いです。また、地下鉄自体も他と比べて便……
CASA22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 20.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市山科区椥辻草海道町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■椥辻駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.38～21.7㎡｜20.52㎡ | 24,000円｜3,875円/坪 |
| 2階～2階 | 19.38～21.7㎡｜20.27㎡ | 27,222円｜4,449円/坪 |
| 3階～3階 | 19.38～21.07㎡｜19.76㎡ | 27,428円｜4,593円/坪 |
| 4階～4階 | 19.38～21.7㎡｜20.1㎡ | 27,230円｜4,487円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.38～21.7㎡｜20.18㎡ | 26,968円｜4,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.38～21.07㎡｜20.11㎡ | 26,636円｜4,377円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
