パストラーレ城南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1035
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,379円 |
| 平均坪単価 | ＠5,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,655円 |
| 上位専有面積 | 41.42m²：63件 41.3m²：40件 41.4m²：25件 |
| 上位間取り | 1LDK：137件 |
パストラーレ城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩18分
京阪本線／丹波橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラーレ城南の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅には、寄りやすい居酒屋が数件あります。同場所に地下鉄烏丸線、近鉄京都線があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 春には少し東に歩く川沿いの道に桜、梅が満開になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観に関しては２０００年くらいの建物にしてはおしゃれであると思います。セキュリティーもオートロックでしっかりとしており、駐車場、駐輪場も併設されております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西向きでしたが、日照が悪いという感じはそんなにしませんでした。部屋内は全室フローリングでリビングも広く居心地の良いマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパーが２件あり、買い物が便利です。外食できる店も周辺に結構たくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は付近には診療所しかありませんが、評判も良く結構行きやすい病院ではあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 近鉄丹波橋駅
4.0
【メリット】 京阪線との複合駅で乗り換えにとても便利です。近鉄も京阪もどちらも特急が止まるので本数が多く……
2021年10月 竹田駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線なので四条、京都方面に向かう時に利用すると便利です。駅を出てすぐにはバ……
2020年2月 竹田駅
3.0
【メリット】 駅の周りにはコンビニがあり、割と明るい雰囲気です。また駅の利用者も多いので治安も悪くないと……
2019年3月 竹田駅
3.0
【メリット】 京都市営地下鉄への乗り換えが、スムーズにできます。降りて向い側に電車が来てることも多いです……
パストラーレ城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.3 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.3 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.4 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田藁屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41～42㎡｜41.37㎡ | 67,125円｜5,363円/坪 |
| 3階～4階 | 36.8～41.42㎡｜41.29㎡ | 68,018円｜5,448円/坪 |
| 5階～5階 | 36.8～41.42㎡｜41.23㎡ | 69,225円｜5,553円/坪 |
| 6階～6階 | 36.8～41.42㎡｜40.68㎡ | 69,076円｜5,623円/坪 |
| 7階～7階 | 36.8～41.42㎡｜40.77㎡ | 69,333円｜5,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～42㎡｜41.34㎡ | 67,675円｜5,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.8～41.42㎡｜41.1㎡ | 68,606円｜5,523円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
