ポピットハイム
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1942
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,717円 |
| 平均坪単価 | ＠6,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,965円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：33件 31.5m²：29件 27.79m²：27件 |
| 上位間取り | 1DK：168件 1K：2件 |
ポピットハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『くいな橋駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
43戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポピットハイムの口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄くいな橋駅が最も近く徒歩7分。地下鉄・近鉄竹田駅も10分程度。京阪深草駅、京阪藤森駅は徒歩15分、JR稲荷駅は20分程度。京都駅まで地下鉄で5分。自転車でも20分ほどで行けます。 神社仏閣は伏見稲荷大社、城南宮が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オートロックで建物が丈夫、コンビニ隣接、和食レストラン隣接、竹田街道(国道24号線)沿いなので防犯面も安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観デザインも濃いグレー系で高級感あり。駐車場・駐輪場あり。オートロック、宅配BOXあり。エレベーターと非常階段の両方使用可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ダイニングが広いので、ダイニングテーブルを置くことができる。クローゼットが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ隣接、最寄スーパー3件、マクドナルド、すき家、天下一品、ドトール等ファストフード店も近隣にあり。定食屋、居酒屋も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 竹田幼稚園、竹田小学校、病院岩田クリニック、深草西浦町に公園数か所あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 くいな橋駅
2.0
【メリット】 比較的、利用者の少ない駅なので、電車も空いています。ただ、烏丸線は京都駅、四条駅があるので……
2021年9月 くいな橋駅
こーたろさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅の近くに薬局、スーパー、飲食店が複数あり利便性が高い。仕事帰りでも買い物をして家まで帰れ……
2019年4月 くいな橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋が多くお酒が好きな人や居酒屋の食べ物が好きな人にとっては良い環境だと思いま……
2018年5月 くいな橋駅
4.0
【メリット】 京都駅までのアクセスはよく、近鉄と地下鉄が相互乗り入れしている竹田駅まで１駅です。
ポピットハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.73 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.79 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.27 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.73 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田中川原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■くいな橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.79～31.5㎡｜30.35㎡ | 57,432円｜6,268円/坪 |
| 3階～4階 | 27.79～31.74㎡｜30.54㎡ | 58,535円｜6,347円/坪 |
| 5階～5階 | 27.79～31.5㎡｜30.49㎡ | 59,450円｜6,455円/坪 |
| 6階～6階 | 27.79～31.5㎡｜29.89㎡ | 60,136円｜6,665円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.79～31.02㎡｜30.3㎡ | 58,650円｜6,406円/坪 |
| 東向き | 27.79～31.74㎡｜30.45㎡ | 58,752円｜6,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
