ウイングヒルズ京都南
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2202
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 61,746円 |
| 平均坪単価 | ＠6,238円 |
| 平均m²単価 | ＠1,887円 |
| 上位専有面積 | 33.07m²：139件 33.7m²：8件 33.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：82件 1DK：50件 1SDK：18件 |
ウイングヒルズ京都南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩2分
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利用可能路線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田向代町川町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
75戸
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングヒルズ京都南の口コミ・評判
2021年10月
もじもじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄上鳥羽口駅まで徒歩2分、地下鉄くいな橋まで徒歩5分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅、コンビニ、スーパーが近くにあり利便性が良い。高速のインターや主要道路までも近いので車で移動する方は便利。 夜は一通りが少ないが地下鉄の駅から近いので女性でも安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
定期的に機械を使用して廊下を掃除してくれる。 宅配BOXも複数あり、サイズも複数あるため、宅配をよく使う方は再配達してもらうことがほとんどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ウォークインクローゼットがあり、その上がロフトになっている。 収納スペースとしてかなり広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニが近い。また、スーパーが歩いて10分ほどのところにある。 建物１階にココ壱番屋、居酒屋が入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
車があれば10分圏内にほとんどの科の病院が揃っている。 河川敷が近くにあるので散歩するのにちょうどいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニが近いです。歩いてすぐ行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
maikatuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ここは上鳥羽口から歩いてすぐです。 上鳥羽口から二駅で京都駅に行けるのでとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的静かで過ごしやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックです。 ゴミの回収は業者さんに頼んでおられ、京都市のごみ袋じゃなくて良いので楽です！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
マンション内も1Kですがとても広いし、綺麗だし、ロフトが付いているのでオシャレです。 キッチンが赤なので可愛いです！ 一人で住むには十分すぎる広さなのに、家賃も安めでした！ かなりおススメ物件です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マンションの一階にココ壱があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上鳥羽口駅
3.0
【メリット】 周辺には、CoCo壱番屋と天下一品があります。クリーニング店もあり、帰りに受け取ることも可……
2021年6月 上鳥羽口駅
3.0
【メリット】 会社や工場が多い駅なので、通勤の方が多いです。
なので、朝、夕方以外は人が少ない……
2019年5月 上鳥羽口駅
3.0
【メリット】 駅周辺の道は整備されていて道幅も広く街灯もあるので、夜道でも比較的安心して歩く事ができます……
2018年2月 上鳥羽口駅
2.0
【メリット】 東を鴨川が流れる高架駅です。外側に通過線があり、通過待ちが行われます。付近に、村田機械本社……
ウイングヒルズ京都南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 西 | 33.07 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.07 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 33.07 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 33.07 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.07 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田向代町川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上鳥羽口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.07～33.7㎡｜33.12㎡ | 60,393円｜6,028円/坪 |
| 3階～4階 | 33.07～33.7㎡｜33.09㎡ | 61,350円｜6,129円/坪 |
| 5階～5階 | 33.07～33.7㎡｜33.12㎡ | 62,303円｜6,218円/坪 |
| 6階～6階 | 33.07～33.07㎡｜33.07㎡ | 63,555円｜6,354円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.07～33.7㎡｜33.13㎡ | 61,845円｜6,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.07～33.07㎡｜33.07㎡ | 61,532円｜6,152円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
