| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 276件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
レジディア水道橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩6分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
宅配ボックス, 駐車場, オートロック, TVモニタホン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レジディア水道橋の【賃貸】物件情報
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レジディア水道橋の口コミ・評判
2014年3月
ketunduさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR総武線水道橋から徒歩４分、メトロ九段下から徒歩６分、神保町から８分、と、抜群のロケーションに位置する。ビジネス街であるため、夜は本当に人通りが少なく、交通もないため、早い時間から信号も常時点滅に変わるくらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 九段下駅周辺には、靖国神社、千鳥カ淵もあり、都心なのに緑が多く、別世界にいるよう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 正直、高級感や派手さは一切なく、よく言えば「シンプル」 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
１ＬＤＫ化できるリビング（計１６畳ほどはあるのでは） 防音に優れた設備 ２ＬＤＫ部屋は、他とは一線を画している設計になっており、独立性が高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ラーメン好きには困らないかも。場所柄、日大、専修大、専門学校が多いので、学生向けに多くのラーメン屋や安い店があるのかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は問題なくアクセスしやすいところに何でもある。東京医科歯科大学もある。小さい個人経営クリニックも各種そろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は、コンサートなどが開催されるドーム球場の最寄り駅です。 子供からお年寄りまで楽しむことが出来ます。 バリアフリー化された施設が多いベビーカーでも快適に過ごせます。 交通の便も大変よくスーパーや飲食店も大変良い街です。 山手線の駅なので、平日の昼間は電車移動で不便することはありません。 駅ビルといった大規模といったものはありませんが、ドーム側へ移動すれば飲食店がそろっていて満足できるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日照も問題なく、天井の高さも申し分ないです。約20年前に建設されたマンションですがお風呂とキッチンの設備もとても充実して綺麗です。耳を澄ますと隣のテレビの音はほんの少し聞こえますが大きな声を出さない限りは声は聞こえず普段生活している分には気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
くまさんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR水道橋駅、九段下駅、神保町駅とアクセスが多彩。飲食店も多く買い物にも不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 水道橋駅
1.0
【メリット】 中央線、総武線の乗り換えができます。看板もあるので迷うことはないと思います。東京ドームなど……
2021年10月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドーム近くで野球観戦やイベントの際によく利用しています。
駅周辺はオフィス街……
2020年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 大型ショッピングビルや、有名ラーメン店など、駅近辺の飲食店は充実しています。カラオケなど娯……
2020年1月 九段下駅
3.0
【メリット】 新宿や東京・秋葉原方面に行きやすい駅です。周辺は、靖国神社や日本武道館、有名私立学校などが……
レジディア水道橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(557物件中) |
千代田区神田三崎町ランキング
位(8物件中) |
水道橋駅ランキング
位(146物件中) |
レジディア水道橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.2 |  |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 南西 | 34.39 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 42.2 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 34.39 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.2 | |
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…残り271件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジディア水道橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千代田区神田三崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.39～57.96㎡｜45.88㎡ | 179,000円｜12,776円/坪 |
| 4階～6階 | 34.39～57.96㎡｜44.18㎡ | 176,971円｜13,209円/坪 |
| 7階～9階 | 34.39～57.96㎡｜44.44㎡ | 181,818円｜13,482円/坪 |
| 10階～12階 | 34.39～57.96㎡｜43.77㎡ | 179,487円｜13,550円/坪 |
| 13階～14階 | 34.39～57.96㎡｜44.63㎡ | 179,774円｜13,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.39～57.96㎡｜43.76㎡ | 177,353円｜13,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.39～57.96㎡｜47.08㎡ | 184,169円｜12,876円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
