グランシャトー高辻の外観
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グランシャトー高辻の外観
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グランシャトー高辻のその他：ドアフォン
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グランシャトー高辻のその他：廊下
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グランシャトー高辻のその他：洋室エアコン
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グランシャトー高辻のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 92,677円 |
| 平均坪単価 | ＠4,711円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 65.16m²：53件 65m²：5件 65.2m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：59件 |
グランシャトー高辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩16分
阪急京都本線／西院駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極北大入町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランシャトー高辻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランシャトー高辻の口コミ・評判
2020年3月
IIbousさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 西院駅や西京極まで遠いのでウオーキング好きにはぴったり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都外大や光華大学が近いので夜まで大勢の人が居てにぎやか |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティはそれなりに良い。ゲストルームがある点は良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の内装がそれなりに綺麗。部屋の間取りもそれなりに良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 比較的食事をするところが多い。近くにホームセンターあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 京都外大や光華大学が近いので夜まで大勢の人が居てにぎやか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
京都さんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにスーパーやドラックストアがあり非常に便利です。また小学校と公園も近くにあるので子育て適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
IIbousさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 西京極駅が比較的空いていて便利なこともある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 川が近くて魚取りが、出来るかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観は、それなりに、きれいとおもわれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 室内の設備がほとんどふるく感じる。天井の高さが写真で見たほど高くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | ラーメン屋が近くにたくさんある。回転すしもたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | おおきな公園がちかくに無い。川が近く、子供が落ちそうで怖い |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西京極駅まで徒歩15分ほど。スーパーも近い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西院駅
5.0
【メリット】 よく使う駅です。阪急への乗り換えも地下でつながっているため簡単にホームまで行けるので乗り換……
2021年9月 西京極駅
fumiya1125さん
1件投稿2.0
【メリット】 大阪方面へ向かうときは隣の桂駅での乗り換えがスムーズ。
河原町方面についても、乗……
2019年2月 西院駅
4.0
【メリット】 駅前にカフェや居酒屋など、食事できるところがたくさんあります。企業や大学も近く、夜まで人が……
2019年2月 西院駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーや本屋、薬局があり、生活用品には困りません。京都の都市部へも阪急や、バスが……
グランシャトー高辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.16 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極北大入町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.16～65.2㎡｜65.16㎡ | 90,857円｜4,609円/坪 |
| 3階～4階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 92,538円｜4,695円/坪 |
| 5階～5階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 94,222円｜4,780円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65.16㎡｜65.13㎡ | 92,750円｜4,708円/坪 |
| 7階～7階 | 65～65.16㎡｜65.11㎡ | 93,818円｜4,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.2㎡｜65.14㎡ | 92,701円｜4,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
