シャトー西京極
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1353
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,942円 |
| 平均坪単価 | ＠4,386円 |
| 平均m²単価 | ＠1,327円 |
| 上位専有面積 | 58.8m²：87件 |
| 上位間取り | 2LDK：72件 3LDK：15件 |
シャトー西京極の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極畑田町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
57戸
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小学校区域
京都市立西京極小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー西京極の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 田舎のイメージがありますが、近くに阪急京都線がありすぐに大阪に行けてバス停も近くにあり京都駅にもすぐに行けスーパーも何店舗かあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 西京極運動公園、アクアリーナもありジム、プール等利用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は良い感じです。共用部分については管理会社の方が週な三回程は、丁寧に清掃されてます。エレベーターは一機です。フロントサービスは無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダは東向きで天井高、サッシュの高さは一般的、バリアーフリーは無し、室内は古いですが入居の際に現在使用しやすいように、リメイクされました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、飲食店、商店街は、徒歩で15分以内のところにらあり、ショッピングモールは徒歩で30分くらいのところにある為、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、近くにあり、耳鼻科、内科、眼科、歯科も評判か良い所が近くにあり子供が小さい頃はマンション内で地蔵盆でコミュニケーションあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 西京極駅
fumiya1125さん
1件投稿2.0
【メリット】 大阪方面へ向かうときは隣の桂駅での乗り換えがスムーズ。
河原町方面についても、乗……
2019年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーやコンビニ、ショッピングモールがあるので日用品の買い物は駅の周辺で購入……
2019年4月 西大路駅
3.0
【メリット】 快速が止まるので大阪まで一本で乗り換えなしで行くことが出来てとてもシンプルで使いやすい。隣……
2018年11月 西大路駅
3.0
【メリット】 駅が小規模で混雑していないため、車での送り迎えがしやすい。乗降者数が少ないため、あまり混雑……
シャトー西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.8 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 58.8 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極畑田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 75,869円｜4,266円/坪 |
| 3階～4階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 77,470円｜4,356円/坪 |
| 5階～5階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 74,166円｜4,170円/坪 |
| 6階～6階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 74,166円｜4,170円/坪 |
| 7階～7階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 79,166円｜4,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 77,700円｜4,369円/坪 |
| 東向き | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 75,918円｜4,269円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
