サンクチュアリ新宿御苑アネックス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3837
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩1分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
10戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクチュアリ新宿御苑アネックスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンクチュアリ新宿御苑アネックスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ワンフロア1部屋とコンパクトながらも新宿御苑前というベストロケーション。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑が多く、都心にありながらとても静か。ロケーションは最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキリュティはしっかりしていて、1フロア１部屋というプライベート感が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バスルームが出窓になっていて、お風呂に入りながら新宿御苑の景色を独り占めできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くに美味しくて隠れ家的なフレンチ、イタリアンの隠れた名店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 四谷区民センターまで歩いて近いし、病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】近くにLUSHなどオシャレなお店が沢山あり、凄く楽しかったです！ GUなどが近くにあり、色々な買い物が出来たので凄く良かったです！ 看板が多く、迷わずに行けるので助かりました！いい事だかけで良かったです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】夏でもホームにエアコンがガンガン効いていて本当にありがたいです。混雑しますが、駅員さんや車掌さんの対応もよく、いつも気持ちよく利用させてもらっています。京王百貨店にも、改札を出てすぐ行けるので、買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 大都会なので、基本的に全てにおいて栄えています。
美容院、美容整形外科、ネイルサ……
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 新宿駅地下メトロプロムナード東口改札を出た所（元ミニプラがあった現コスメショップの隣）のお……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 １日の乗降客数日本一の巨大なターミナル駅です。
なんと言っても商業施設の充実度が……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 駅周辺にショッピング施設や飲食店が非常に豊富であり、目的なく訪れても楽しんだり時間を潰すこ……
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1884物件中) |
新宿区新宿ランキング
位(154物件中) |
新宿御苑前駅ランキング
位(155物件中) |
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6階 | 1K | 南 | 32.76 |  |
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| 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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| 2014年10月 | 9階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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| 2013年6月 | 4階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクチュアリ新宿御苑アネックスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 145,333円｜14,666円/坪 |
| 5階～6階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 155,000円｜15,641円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 155,000円｜15,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 149,200円｜15,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
