ルミエール太秦
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1142
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,631円 |
| 平均坪単価 | ＠6,925円 |
| 平均m²単価 | ＠2,095円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：18件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
ルミエール太秦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩1分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『蚕ノ社駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦森ケ前町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立太秦小学校
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中学校区域
京都市立太秦中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール太秦の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京福電気鉄道嵐山本線の蚕ノ社駅から徒歩で1分の場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商業施設に自転車で行ける距離なのでとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は綺麗で廊下もきちんと掃除されている。オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は新しく、トイレとお風呂も分かれているので快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で行ける距離に商業施設があり、飲食店も近隣に何軒かあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 少し歩いたところに広めの公園や病院があるので良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 始発駅なので、通勤ラッシュの時間でも必ず座れます。
また、エレベーターも多いので……
2020年2月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 市役所と駅がほぼ直結しており、駅の周りには交番、スーパーが徒歩10分くらいに何軒か、コンビ……
2018年11月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 周辺は駅開設に伴い整備したのでロータリー等がすっきりしている。バスや嵐電とアクセスしている……
2018年11月 蚕ノ社駅
4.0
【メリット】 駅周辺の施設は非常に充実しています。徒歩3分ほどの場所にスーパーがあり、その向かいには京都……
ルミエール太秦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.5 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 25.5 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦森ケ前町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■太秦天神川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.5㎡｜25.43㎡ | 52,500円｜6,824円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 52,625円｜6,823円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 53,000円｜6,871円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.5㎡｜25.45㎡ | 52,636円｜6,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 52,333円｜6,785円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
