グランドール八光
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2226
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 88,521円 |
| 平均坪単価 | ＠5,258円 |
| 平均m²単価 | ＠1,591円 |
| 上位専有面積 | 63.01m²：43件 63.2m²：4件 63m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 3DK：10件 |
グランドール八光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩13分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩14分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市中川町5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール八光の口コミ・評判
2012年12月
イチゴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
自転車置き場も２ケ所あり充実しています。ガレージも広く 道路より中に入っているのとマンションを囲うようにありますので 盗難やいたずらの心配もなし。 防犯カメラが２ケ所あります。建物が２つあるので 南向きの３階だと日当たりもよく明るいと思います。以前１階に住んでいました。 内装は分譲マンションに劣らず 良いものです。キッチンシンクも大きいし お風呂 洗面もいいものを使っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
道路は一方通行なので。静かです。マンションの建て方も道路から入っているので。 住宅街なので 静かさは 確実。駅にも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 防犯カメラは２ケ所ありますが オートロックではないので 夜中だとエントランスに誰でも入れそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備が とてもいいです。分譲マンションに近いくらいにキッチンや 洗面 お風呂もj広く窓もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにホームセンターや スーパーが 徒歩５分 とっても便利です。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市役所や 小学校も近くにあります。市の中心部なので なにかと便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、スーパー、ホームセンター、公園が近く、子育て世代にオススメです。耳鼻科、小児科も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
pockyken1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR高槻駅までは中央口ではないものの直線で信号も3つのみ、フラットアクセスで15分で道中にお店もなく快適に駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 高槻市駅
4.0
【メリット】 大阪と京都の間でなおかつ特急が止まるため、どちらにも簡単にアクセスできる。近くに塾がある。……
2021年10月 高槻市駅
5.0
【メリット】 長岡天神は特急も停まるので非常にいいです。大阪にもすぐ行けるしもちろん河原町にもいけます。……
2019年5月 高槻市駅
4.0
【メリット】 大阪方面、京都方面へ、どんな電車も停車するので便利です。
駅の周りには、商店街が……
2018年11月 高槻駅
4.0
【メリット】 高槻駅はどちらかといいますとにぎやかな駅で絶えず人通りが多く駅周辺でも多くの商業施設や商店……
グランドール八光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 63.01 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 63.01 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 63.01 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市中川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63.2㎡｜63.01㎡ | 88,730円｜4,655円/坪 |
| 2階～2階 | 63.01～63.2㎡｜63.02㎡ | 87,230円｜4,576円/坪 |
| 3階～3階 | 63～63.2㎡｜63.03㎡ | 89,222円｜4,680円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～63.2㎡｜63.02㎡ | 88,340円｜4,634円/坪 |
| 東向き | 63～63.01㎡｜63㎡ | 88,923円｜4,666円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
