山室屋ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
802
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,474円 |
| 平均坪単価 | ＠6,687円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 36.24m²：24件 40m²：6件 34m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：38件 1K：3件 |
山室屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩3分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市城北町1丁目4-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山室屋ビルの口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までの距離・アプローチなどが良好でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夏と冬での違いが明確で暮らしやすいと感じていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 環境への配慮が良好であると感じていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照の状況が大変良かった点だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ショッピングセンターまでが近くて良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 行政サービスが充実していて、とても安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 高槻駅
カイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪急とあり、新快速、特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はSOGOがあり、松坂屋もある。基本的になんでもあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある、無数の飲食店、居酒屋があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校区も良く、教育に適している。駅前に関西大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。北大阪は南に比べてかなり治安が良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価が高いため、新参者にはつらい。古い人は地価が上がってびっくりしている |
2022年2月 高槻駅
3.0
【メリット】 阪急とJRの間が比較的間近い距離なので5分程度で行き来ができる。JRと阪急の間には居酒屋や……
2021年12月 高槻駅
5.0
【メリット】 ・駅前に大型百貨店が二つあり買い物には困りません。
特に阪急百貨店はそごう西武時……
2018年12月 高槻駅
5.0
【メリット】 アルプラザ、西武百貨店、松坂屋が駅に直結しています。
大阪駅・京都駅ともに約15……
山室屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 29 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 40 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.24 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 40 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 29 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市城北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36.24㎡｜36.2㎡ | 66,833円｜6,104円/坪 |
| 3階～3階 | 29～40㎡｜35.8㎡ | 71,098円｜6,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29～40㎡｜35.86㎡ | 70,474円｜6,538円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
